摘录一下柯文哲在议会报告的几个要点：
目前盘点两任的任期可以开工的是13209户，可以完工的是7704户，不过7704里面在郝龙
斌时代开工的1562户。
台北社会住宅规划的50处，总经费1605亿：
自有基金是5.6亿
中央补助0.8亿
银行贷款 1503亿
去年对租金有重新做一次调整，
因为健康社宅在106年的时候，一开始以为自偿率有135%，到109年实际跑上去，真的租了
以后发现自偿率只有94.4%，没有那么乐观
https://i.imgur.com/gLWYHrq.jpg
一开始在估计成本的时候对营运的成本、对维修的成本都低估了。
另外缺工 & 造价成本攀升
盖世大运选手村2907户时 一坪8.5万
去年北市府招标出去 一坪15.46万
没有那个价格就是没有人来标
PS. 同样的状况也发生在新竹市“因台湾目前公共工程大缺工，加上疫情影响及有科技大
厂盖建厂房，将营造工地人力都抢走，导致新竹市图重建工程流标多次”
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3404491?utm_medium=R&utm_campai
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所以有些人讲说柯在2014年选市长的时候说一坪500块可以？当时的造价一坪不会超过10
万，现在一坪已经15万了，所以现在一坪的租金成本会收到700块或800块。
如果用原本的价格，55年营运期平均每户亏损103万，以2万户营运规模预估将使住宅基金
整体亏损达206亿。
社会局的分级租金补贴，目前一年是14亿。
目前检查过，到现在租出去的社会住宅里面，收入在40%到50%的只有3%，所以“97%”他
的收入都是在40百分位以下。
台北市的社宅策略目标为“民众可负担、政府可负担、可以永续经营”
盖500户的社会住宅跟盖50000户财务规划是不一样的，只盖500户可以变成样板工程，就
是租金很便宜，可是50000户的时候，不可能，财政会倒掉。
来源：
https://www.facebook.com/107748503913028/posts/438695547484987/?extid=0&d=n