楼主:
zball (QQ)
2021-01-08 12:16:04※ 引述《VVVV55555 (东兴乌鸦-小妹)》之铭言：
: 现在世界各国，可能只剩台湾搞虚坪敲盘子了。（中国跟香港都要改了）
: 有人跳针说总价不变没意义。
: （意义在于透明揭露）
: 有人跳针说公设不计那公设所有权的问题。
: （其他国家是？？）
: 公设比30%，实坪价格多42.8%
: 公设比35%，实坪价格多53.8%
: 真实的房价比现在的房价至少高了40%以上。。
: 要揭露台湾房价还要经过换算，太搞笑了吧。
讲很多次了 其实真实原因你也知道
为什么政府不想推实坪制? 很简单啊 最大的原因就是会严重影响房价消费信心
都先假设目前房价实价登录公设坪数都完美揭露 没有建商用公设灌水实际总价这件事
要知道 现在世界各国 或各地区比较房价基础
都是单位面积房价 (价钱/每平方尺 or 坪)
世界上用虚坪计算单位房价的国家 没剩几个了(台湾就是其中之一)
目前台湾单位面积房价 在有虚坪灌水下 房价租金/所得比 都已经是世界前几高的
(约十年前还有冲到世界第一过的)
真的用实坪计价 台湾目前房价租金比/所得比直接高到世界第一狠甩其他国家
这种数字下算出来的泡沫指数 一定高到破表
(现有指数直接X 1.4左右 )
你叫建商还怎么卖? 政府还怎么装作房价泡沫不严重??
作者:
FTKBOYS (原味浓面包)
2021-01-08 12:17:00装睡的人不用叫的概念
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-01-08 12:17:00台湾早就是实坪制
政府明知道这是虚假的数字，就硬要骗人啊，而且统计各国房价所得比的时候还故意不修正
作者: StylishTrade 2021-01-08 12:18:00
跟你老婆一样阿 老婆化妆骗自己老婆很正
作者: StylishTrade 2021-01-08 12:19:00
实行素颜制 禁止化妆 离婚率会爆增吧
作者: hoger (.........) 2021-01-08 12:21:00
利益当前 逻辑很重要吗?
作者: aliown (aliown) 2021-01-08 12:23:00
只要能赚变小丑也根本不痛不痒
作者: fire124 (Jack The Ripper) 2021-01-08 12:23:00
实坪制后房价屌打曼哈顿 政府很难解释
作者:
cchh179 (howie)
2021-01-08 12:24:00一直都是实坪制啊，都写得很清楚啊，如果只在室内坪数就把房屋售价除以室内坪数就是实坪啊，到底哪里有问题总价800，室内才20坪，实坪就是40万/坪难不成800的房子，因为公设都不列示，房子就会变400万?
作者:
cchh179 (howie)
2021-01-08 12:35:00作者:
dslite (呼呼)
2021-01-08 12:36:00会被虚坪骗的智障 被当韭菜刚好而已连主建都看不懂买什么房子喊这些的都是没买过房的学生？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-01-08 12:39:00房屋所有权状上面写的很清楚，有人不识字？
作者: niko0202 (Niko) 2021-01-08 13:22:00
落后国家的精华区房价所得比 本来就高 没事儿 没事儿