1.媒体来源:中央
2.记者署名:王承中
3.完整新闻标题:立院三读 实价登录2.0应揭露完整门牌促交易透明
4.完整新闻内文:
（中央社记者王承中台北30日电）立法院今天三读修正通过平均地权条例等三法部分条文
，明定成交案件的门牌、地号要完整揭露，并溯及到已揭露的案件，也增订红单纳管机制
，禁止红单转售，违者最高可按建筑户处新台币100万元罚锾。
行政院宣示打炒房，为完备相关法律，行政院会10 日通过“平均地权条例”、“地政士
法”及“不动产经纪业管理条例”部分条文修正草案等实价登录2.0三法，送立法院审查
，而立法院会今天在朝野都无异议的情况下，三读修正通过相关条文。
三读条文明定，成交案件的门牌、地号要完整揭露，并溯及到已揭露的案件，地方主管机
关为查核登录资讯，得向权利人、义务人、地政士或不动产经纪业要求查询、取阅有关文
件；中央主管机关为查核疑有不实申报登录价格资讯，得向相关机关、金融机构查询价格
相关文件。
为避免预售屋交易资讯不足，易造成有心人士炒作，此次修法也新增红单交易相关规范，
禁止红单转售。
条文明定，销售预售屋或委托不动产经纪业代销者，向买受人收受定金或类似名目金额，
应以书面契据确立买卖标的物及价金等事项，并不得约定保留出售、保留签订买卖契约权
利或其他不利于买受人的事项，而这项书面契据，不得转售予第三人。违者地方主管机关
可按建筑户（栋）处15万元以上100万元以下罚锾。
而为让地方主管机关掌握预售屋销售行为，落实销售预售屋申报登录制度，三读条文也规
定，建筑业者应在自行销售预售屋前，将预售屋坐落基地、建案名称等资讯及预售屋买卖
定型化契约报请备查。
另外，目前预售屋成交资讯，是由代销业者在委托代销契约届满或终止后30日内，才将代
销建案整批申报。三读条文则将申报时机提前到签订预售屋买卖契约书后30日内，就要逐
案申报。
有关罚则的部分，销售预售屋如果使用的契约不符中央主管机关公告的预售屋买卖定型化
契约者，条文明定，地方主管机关可按建筑户（栋）处6万元以上30万元以下罚锾。
另外，不动产经纪业管理条例中，相关罚则比照平均地权条例修正；地政士法初审通过条
文中，则删除地政士在买卖受托案件的申报义务及相关惩罚规定。
内政部次长花敬群日前表示，这次修法中，除原本预期要修的交易门牌揭露、预售屋纳管
、查核权等，也建立红单纳管机制，并禁止红单转售。希望透过较高的行政罚锾，让民众
知道政府高度不乐见红单转售，让红单能回归到“小订”的本质，而不是投机炒作的标的
，相信符合社会大众期待。（编辑：苏龙麒）1091230
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202012300198.aspx
6.备注:
居住正义唯有蔡政府
有民进党执政的孩子像个宝