肥宅我觉得真的丸子惹
肥宅现在出去吃饭
到处都听到旁边在聊房子
吃早餐也有
中餐也有
晚餐也有
去看房子也是一堆人
挤满满
随便都一两千万的东西
好像不用钱一样
18坪实坪11坪
隔2+1房的鸟笼
业务说卖光
业务也跩到爆惹
没钱你要不要考虑南部
不要浪费我时间
大楼像竹笋一样
几个月没去的地方
一去就看就长出一堆房子
好像坐时光机到未来一样
中古屋房仲也笑嘻嘻
听说今年年终12个月
最最重要的事
万年散户肥宅我
前几个礼拜买了一间
块~逃~啊~
※ 引述《richard520 (无)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 苹果日报
: 2.记者署名:
: 杨明峰、施智龄／台北报导
: 3.完整新闻标题:
: 林正雄：打炒房大伤经济
: “房价愈打愈高 现在是购屋最好时机”
: 4.完整新闻内文:
: 林正雄：打炒房大伤经济
: “房价愈打愈高 现在是购屋最好时机”
: 【杨明峰、施智龄／台北报导】政府祭出打炒房措施3周来，业界持续出现许多看法。昨
: 日不动产联盟总会举行年终记者会，回顾近10年央行2次信用管制，影响经济GDP甚钜，房
: 价却愈打愈高，且在目前工料双涨下，估计未来房价仍难降。
: 不动产联合总会昨提出房市观察与建言，理事长林正雄指出，政府打炒房似乎开错药方，
: 恐会有买方完成契约后遭断头、没收，“溯及既往的政策，比较不妥适。”建筑业从买地
: 到入帐，周期约3~5年，突如其来的政策转换，影响产业甚钜，建议政府应制定打房标准
: 政策，让建筑产业有条可预测的道路，才不会造成民怨，引起产业反弹。
: 吁给建筑业可预测道路
: 林正雄并举央行前2次打房打到量缩，却压低经济GDP成长，最后房价愈来愈高。政府应要
: 解决工料双涨、引进外劳、房地合一税退场等成本面问题，否则房价无下跌可能。表示全
: 球物价上涨、营建业缺工料，现在还是初升段，“未来物价涨到哪里没人说得准”，建议
: 年轻人“现在是最好购屋时机”。
: 不动产仲介公会理事长张世芳则说，建议政府给年轻人购屋优惠，包含提高贷款成数、低
: 利、拉长宽限期；另外租赁实登申报应回归承租双方，而非交由仲介业，才能符合公平课
: 税原则。
: 物料工资营建成本齐扬
: 面对政府打炒房，代销业者新联阳实业总经理林彻人也坦言，“影响很大，看屋人数至少
: 掉了15~20%”，但相信对产业长期发展有助益，让市场基本面更健康发展。创意家行销品
: 牌公关陆宜透露，许多看房民众质疑是不是房价开过高，让政府决定出手，即便是购屋自
: 住，也担心自己买到高点，因此从看屋到购买期从过往平均3个月拉长到半年。
: 针对缺工缺料导致房价调涨的状况，中华民国不动产开发公会副秘书长张兴邦表示，“因
: 为台湾防疫做得好，资金回流带动产业，住宅跟工业建案全轧在一起，工人、物料来不及
: 供应，导致出现短缺”，物料跟工资双涨成了建商预期之外的营建成本。“建商当初投资
: 评估的营建成本，现在起码都增加2成，营建机具也供不应求”。
: 口袋浅小建商恐先调涨
: 不过清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗指出，建材跟劳力占建案总成本的比例低
: ，真正让建商成本有感的是土地，建商欲将上游成本转嫁给消费者，也要看消费者埋不埋
: 单，市场供不应求，建商才有涨价空间。但可预期央行限缩贷款成数后，口袋浅的小建商
: 可能率先调涨房屋售价，大建商随之跟风。
: 张金鹗认为，政府一系列打炒房举措，确实减缓市场交易，大家都会观望、看政府玩真玩
: 假，但经过一段时间调整后，相信市场会再次活络。德明财经科技大学客座教授庄孟翰也
: 表示，实登2.0修法后，将揭露预售屋价格，有助减轻炒作行为，多少帮助民众、政府掌
: 握市况。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://reurl.cc/q8ylnp
: 6.备注:
: 打炒房大伤经济！
: 建商开示了，你各位懂了吗？
: 干他妈国民党民进党只顾吵莱猪，真正的居住议题安静地跟什么一样，立委跟其家族都已
: 经是建商的人了，甚至连某党的党主席都有建商背景，有人可以翻译一下他到底在供三小
: 吗？
: 人民不怒？政府还不可怜吗？
: 立委及其家族具建商背景一览表：
: https://i.imgur.com/UA1JhTt.jpg
: 建商表示：
: 有政府 会做事 好安心 ：）
: https://i.imgur.com/s6Be9AT.jpg