说说我的看法好了
当事人：果农,张地主，刘地主
法律行为：果农跟张地主租地种水果
问题1
张地的水果所有权属谁？刘地的水果所有权属谁？又果农对张，刘之地有无水果采收权
？
民811
动产因附合而为不动产之重要成分者，不动产所有人，取得动产所有权。
本案因水果为动产，因种植在张地主之不动产上，已成张地不动产之成分，因此由张地
主取得果树所有权
刘地主因上述同一理由，取得果树所有权
采收权部分，果农跟张地主依本案似成立民法421租赁契约或850-1的农育权，因此果农
对于张地主土地上的果树当然合法取得收取权
但是刘地主这边的果树就有点尴尬了，因为果农之所以可以在张地主土地上收取水果，
乃是鉴于他们两个有成立契约的关系
但是依照契约是个债权契约，其法律效力只会在契约相对人之间发生，也就是果农跟张
地主间发生法律上的效力，对于第三人刘地主来说，刘地主可主张其不受这两人契约债
之效力的拘束
因此果农依照债的相对性，不可对刘地主主张采收权，且刘地主依上述说明，取得果树
所有权
问2 果农跟刘地主有其他无权利对对造主张？
果农可依民816条之规定对刘地主主张不当得例，请求刘地主偿还相当于水果的价额（本
案果农并无强迫不当得利的情形）
刘地主可对果农主张民法179不当得利或184一项前段,767所有物妨碍排除所有权
但其请求权基础皆因罹于消减时效而可为果农所抗辩（179租金5年，184侵权两年，767
则是15年，但刘地已好几十年不主张）
对了这边的767消灭时效并不适用于已经登记的不动产，感谢提醒
我看下来大概是这样吧cc