最近实坪制炒得沸沸扬扬
房版大大们都说根本没啥用
只会增加成本!!!
好多房版大大一直跳出来讲话!
这些专业人士都这样讲了
是不是可以不要再炒实坪制了?
没用的东西干嘛推?
作者: XXXXBANG (XXXXBANG) 2020-12-15 23:08:00
房板都是房仲阿
作者:
xing1007 (JBmycalvins)
2020-12-15 23:08:00实坪制后就加价卖而已
作者: beartsubaki 2020-12-15 23:09:00
增加了啥成本啊??? 广告纸要重印?
作者:
popm (popm)
2020-12-15 23:09:00房虫怕爆 狂吠
作者: swearflycc (ET) 2020-12-15 23:10:00
就把原先公设的钱 灌到实坪上面而已
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:10:00就塞一堆你一年用不到24小时的地方要你缴10年
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-12-15 23:10:00
因为八卦版的鲁酸连计算机都不会按啊
作者: cs09312 2020-12-15 23:10:00
不管什么制都买不起啦 有差逆
作者:
YLTYY (winter)
2020-12-15 23:10:00对啊，继续和支那一起维持唯二虚坪制的国家-.-
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:11:00一年用不到24小时 花十年买 可悲
作者: swearflycc (ET) 2020-12-15 23:11:00
公寓大楼 很常这样
作者:
YLTYY (winter)
2020-12-15 23:11:00实坪制后，单价马上变世界第一，要被刁民干爆了，怕QQ
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:12:00你一年用不到24小时缴十年贷款 真他妈房奴
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:13:00什么蛋黄蛋白一堆高估的
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:14:00台湾可怜的地方 就是用十年付10天的地方
作者: beartsubaki 2020-12-15 23:14:00
原来连中国都用实坪制了
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:15:00全球只剩台湾跟中国啊
作者: scoop 2020-12-15 23:17:00
说个笑话：实坪制增加成本
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:18:00正常说是住坪制
作者:
CDing (CD中o'_'o)
2020-12-15 23:20:00投资客跟房仲崩溃
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:21:00住坪制有什么不对
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-15 23:22:00
房版反对？ 那就代表做对了 懂吗
作者: jkoe 2020-12-15 23:22:00
有刑法犯罪也不会消灭难道要废除刑法？
作者:
Mrlegend (137'5 G0 M375~)
2020-12-15 23:24:00本来就该实坪
作者:
kichyo (安土城主)
2020-12-15 23:25:00专业人士是建商吗？
作者:
Mandingo (台中文艺青年)
2020-12-15 23:25:00还没找到人接炸弹、贱商与投资客会怕阿XD
什么都加价卖，那永远不可能跌吧景气不好，转嫁买家，凶宅死人亏损，转嫁买家原本1000万有人自杀只能卖500，买家要花1500？
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:31:00说一句公道话 十年买用十天的合理
可能意义不大吧。买个房子两三千万在花的。哪有那么好骗。自己都吗会一直看一直比较。你要实坪制的话买公寓就好了阿价钱可能才社区一半 可是现实是台北没人想买公寓阿大家都想买社区
作者:
sazdj (大安金城武)
2020-12-15 23:32:00对某些人而言 脚踏“实”地很难 比较喜欢水“坪”增加的感觉
你不想当盘子买社区公设可是你也不想要公寓那你到底要啥
他卖当然嫌麻烦啊，但对后续所有消费者来说实坪才是真理
柯p说公宅租金要改实坪计价。但是还是要考虑自偿性那请问。要考虑自偿性那改成实坪算租金会比较便宜吗？我就问你社区盖公设车道健身房台球室游泳池瑜伽室
作者: beartsubaki 2020-12-15 23:36:00
现行老公寓只是因为公设少 不代表他是实坪制啊 实坪
没用那干嘛怕改实坪 没用怎么全世界只有台湾坚持虚坪
作者: flaneurbk (123456) 2020-12-15 23:38:00
实坪制才好啊，看房都在算公设比，不累吗
重点是公设怎么算 现在最常见就是停车位车道灌到公设
如果真的没差那干嘛现在都盖小三房 直接实坪30坪再公设
作者: beartsubaki 2020-12-15 23:40:00
又不是改了实坪制 你该付的管理费就会变少 买屋总价
实坪制房价是不会变的 只是接轨后你会发现台湾房价世
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-12-15 23:43:00你发现为何现在没人盖公寓 因为没利可图啊
就是你一坪30万含公设跟一坪40万送你30%公设的差别阿！有差喔？
公设住不到为什么可以算进坪数?要不要连建商办公室的坪数也算进来?反正都是成本
改成美国平方呎来计价就好了阿。三十坪等于1072平方呎。四十坪等于1429平方呎一坪等于35.536平方呎每坪如果房价一百万改成平方呎的话每平方呎才2.81万。每坪房价四十万的话每平方呎才1.125万
作者:
TheArrow (TheArrow)
2020-12-15 23:49:00实坪制在比较不同建案时就满好用
作者: xkso (蜗牛) 2020-12-15 23:50:00
房虫 没办法加价骗 很麻烦
实坪签约都会说吧 重点还是什么东西算公设 车道面积灌
作者: tcc1210 (世界真是莫名其妙) 2020-12-15 23:51:00
实坪制至少让价格比较基准一致啊
在看房子之前消费者就有知道实坪的权力主要就是广告和实价登录网的资讯，都必须要用实坪
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-15 23:53:00不要去房版跟一群垃圾仲介吵架
作者:
m42040 (细菌)
2020-12-15 23:55:00就加速泡沫破裂啊 手上还有的当然不要
作者:
coubala (苦芭乐)
2020-12-15 23:56:00房仲哭哭
我今年就遇到预售屋车道面积灌公设，真的是两层皮~推实坪制啦干