这个讲很多次了，实价课税才是唯一解。
实价课税不外乎就是持有税、交易税这两样
现行交易税已经是实价课税了
至于近年没有买卖的房子，实价怎么认定，怎么说都说不准。
而最好的方式是由所有权人来自由认定
有人一定会问这种方式怎么是最好的？ 是不是在唬烂？
会这么讲是因为持有税跟交易税是相对的
房价认定越低，持有税愈低，交易税越高。
房价认定越高，持有税越高，交易税越低。
拿个例子，台北市某间房子持有税1%，市价3000万
屋主认定房子只值500万，每年仅缴5万持有税
但未来交易税就是用3000-500=2500来当作获利
依照现行满10年15%，至少要多喷375万
如果认列2000万
每年需缴20万，但交易时就是3000-2000=1000
额外再缴150万当交易税
总之，讲了一堆就是要跟大家讲
现行房屋税就有囤房税的意思，第四间开始的税率是一间的三倍
你没有全面无差别课税，都是假的
居住正义从来都没有包含让你买到房子
而是拿这些税来补助你盖社宅，租金补贴，交通建设等等
不要跟我靠北弱势族群怎么办？
弱势族群买什么房子，乖乖租房子可以吗？
弱势族群每个都买得起房也太奇怪了吧
如果买不起房，或是缴不起税，就要认知自己是弱势族群
乖乖去租房子，欧美日不是都这样子的吗？
怎么到了台湾居住正义被扭曲成买房正义
台北租金便宜到哭，更不用拿去比欧美日首都，二线城市也比台北贵很多好吗？
甚至拿东南亚比，台北市这种机能环境，治安等等，真的便宜到哭。
认真说台湾可能不是有好几个亿的族群首选
但绝对是鲁蛇、小资的首选，真的人不能身在福中不知福
得了便宜还卖乖！！
※ 引述《Taiwanese (台湾人)》之铭言：
: 大家提到打房 就会想到提高囤房税
: 强迫多屋者 将空屋释出
: 不释出 每年课庞大的囤房税
: 那如果政府直接立案
: 1.每人名下只能有一间房子
: 2.购买房屋者20年内不得转卖
: 3.其他??
: 有什么比提高囤房税 更好的办法吗