打炒房狠招！ 花敬群：若不降温将禁红单转让 推私法人购屋核准制
LTN 记者李欣芳／台北报导
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行政院会今天通过“实价登录2.0”和杜绝股权交易规避不动产课税等修法草案，以遏止
炒作房市；国发会主委龚明鑫表示，如果行政手段和修法不足以使房市冷静，还会再提出
更积极的方法。内政部也还有短中期的因应措施，内政部次长花敬群表示，包括禁止预售
屋红单转让、私法人购买住宅核准制都在研议中。
蔡政府打炒房，推出一串措施，国发会主委龚明鑫今天在行政院会后记者会表示，除了行
政手段、修法，以及央行的选择性信用管制，如果还是无法遏止炒房，就会提出更积极的
措施。
花敬群表示，内政部酝酿修改“平均地权条例”，禁止预售屋红单转让，目前正与立委沟
通条文内容中，会尽快报行政院会处理，不过，由于这项修法须先经由内政部部务会报通
过，再报请政院审议，待政院推出修法，还需要一些时间。
他也表示，如果房地产炒作无法降温，内政部不排除推出“私法人购买住宅核准制”。
花敬群说：私法人购买住宅核准制，这部分我们列为中长期，如果说市场没办法冷下来，
这个法案也会推出。这个法案内容我们也已经在准备，它比较复杂，因为涉及核准系统的
审查，“我们一方面准备，不希望用到；如果真的有必要，其实法案已经差不多了！”。
现行规定，住家房屋现值在10万元以下者免征房屋税，有民众故意将房产分割为小坪数规
避税负。财政部研议修法调整住家房屋现值免征标准，增订自然人户数限制，户数采县市
归户；财政部长苏建荣表示，房屋税涉及地方政府税收，将与地方政府讨论，修法将在2
年内提出。
备注：
花敬群继2016替小英规划“房市三箭”之后，近日烙下狠话，扬言再放两箭。