楼主:
RedEdge (红刃)
2020-12-10 12:39:58※ 引述《yniori (伟恩咖肥)》之铭言：
: 3.完整新闻标题:
: 嫌4万贵仍爆满！明伦社宅“中签率曝光” 2829人抢租继续增加中
: 明伦社宅距离圆山捷运站仅步行500公尺，生活机能无敌，预估招租380户，包括：一房型
: 提供264户、二房型71户及三房型45户，预估招租380户，打开官网查看申请状况，目前都
: 已超过招租的名额，共有2812人抢登记，中签率为13.5%。
: 根据官网早上10时的最新数据统计，最抢手的就是一房型最夯，吸引2248人申请，中签率
: 仅11.7%；二房型则有503人申请，中签率为14.1%；最受争议，月租要4万500元的三房型
: ，从昨日的69件，如今又增加到78户，中签率降到57.7%。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: ※ 当新闻连结过长时，需提供短网址方便网友点击
: https://house.ettoday.net/news/1872364#ixzz6gBhn9Ea3
: 6.备注:
: 穷人嫌贵租不起可以不要租阿~大家还是抢著租~都满租了UCCU
: 穷人租不起台北可以去新北租~台北这价位总有人租得起
: 你超译我超盖!
(新闻部份恕删)
重点一直都不是租金4万太贵，而是三房型太大，符合租屋条件的人少很多
看看一房跟二房的中签率才11.7%跟14.1%，那三房型呢? 57.7%
为了符合政府一视同仁的公平原则，照理来说三种房型的中签率不能相差太大
不然会有针对特定族群的嫌疑
很明显地三房型这个中签率是一般常态的4倍以上
那这10%规划成3房型的公宅规划当然就是有问题的
要符合常态的话，三房型的数量砍半都还嫌太多
要不就是要检讨年收入上限，看是不是随着坪数增加，年收入上限也要跟着提高
再不然就是租金补贴也要随着评述上升而增加，让租屋人的负担降低
总而言之，一个政策有问题，就该被提出来而且被修正
而不是把提出问题的人都打成“以偏概全”、“恶意攻击”
这样社会才会进步啊
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-12-10 12:41:00柯P有调查需求是7:2:1 现在一二房的爆量那么多 不是调查不
作者:
Gmo (鸡摸边界)
2020-12-10 12:41:00他是用明伦国小改建的,不是一开始就规划这种房子
作者: phina005 2020-12-10 12:41:00
胡扯，本来就各有需求，怎么可能设计到完全差不多中签率
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-12-10 12:42:00准确 而是一堆绿畜跟着申请 害比例出错然后网络跟着发文最后再让三民自报导 这就是一条龙 真的很恶
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:42:00有钱人中签率高一点怎么了吗？难道明伦社宅要当贫民窟?搞清楚，没这些租四万房子的人，明伦社宅就撕不掉贫民窟的标签，中签率高点天经地义，懂？
作者: will0620 (笑穿肠) 2020-12-10 12:44:00
3房需求没和调查相符，可能是因为薪资上限的问题，如果15x改成200，可能就会和比例一样了
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-12-10 12:44:00还有2楼那种故意散布错误讯息 改建? Excuse me?
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:45:00有什么问题，月薪十三万跟那些租两万的贫民窟的立足点
依据 台北家庭组成人口数 多中少 7:2:1 盖6:3:1.......
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-10 12:45:00neverfly是反串柯黑可以不用理他，支持你就事论事
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:46:00你才反串，我认同市长说四万是为了撕掉贫民窟标签
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:47:00少了四万租户就变贫民窟，中签率高点合情合理
作者:
sugoi5566 (斯勾以内 Asia No.1)
2020-12-10 12:48:00可讨论+1 后续社宅可改变比例或坪数大小
条件可以为下次做修改 总比有人整天吹不去做好 绿畜484
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-10 12:48:00相关需求的调查数据跟实际情况有出入是可以检讨，而未来坪数是否需要那么大也可以再讨论，毕竟很多东西也不是看当下的需求，未来四五十年的需求也必须纳入考量。
有人一直盖一直检讨 有人一直吹一直摆烂 一直检讨别人
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-10 12:49:00但是硬要黑租金比周遭高有定锚啥的就有点蠢了
终于有人说人话了给推，比例可以看最后中签率再讨论以后的社宅建案
双标绿畜阿 人家柯都帮你们做了 被骂了 你们学到啥?
作者:
now99 (陈在天)
2020-12-10 12:50:00这样孟母来明伦社宅就不用三迁了xd
以后北市府就知道了~~房型小点压在35000差不多或是像木栅, 3房的租金也有不同的水准
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-10 12:52:00不认同这种想法 三房租不出去还能搞分租 但这个比例其实是
确实，台北市中心搞一个市价七折100坪的社宅，很便宜，但有多少符合年收的租得起三房型的问题在总价，而不是八坪好便宜
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:53:00作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-10 12:53:00适宜的 只是因为附近租屋价格比较高 导致需求没想像中多
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:54:00明明就还有4%的人租得起，柯黑只会黑不想检讨
柯P一开始就有说要回去检讨设计了 但还是一直被加码骂
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-10 12:55:00三房中签率高不高跟是否贫民没有很大的关系，混居的概念是否落实主要是看可申请门槛包含的范围是否全面，因
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-12-10 12:55:00科P一开始就说要回去检讨了 可是柯粉都说没问题 很正确
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:56:00作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 12:57:00台北市有47%的家庭租的起明伦三房，柯黑还在造谣太贵
总月薪在四万以上，不表示租屋预算有到四万即时租屋预算到四万，又有符合社会住宅的家庭年收上限吗
重点不是太贵= =？ 洗多久太贵了还重点不是太贵 提出问题很好 但那些人只是要攻击而已啊
作者:
ajim36 (阿泰ㄚㄚㄚ)
2020-12-10 13:01:00左胶：自给率要高,中签率要一样;还有吗，闹欸
柯P说会去检讨改进 他是做事的 柯黑又不听还造谣乱抹
作者:
negohsu (专打不专业环团)
2020-12-10 13:01:00台北社宅三房以下占97%，你干脆说盖房给PR50%以下的免费
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2020-12-10 13:02:00笑死
作者:
apple00 (冒号三)
2020-12-10 13:03:00感谢绿畜免费帮柯屁公宅打广告
柯黑一百万个造谣的理由 其中一个就是有柯粉怎样怎样
作者: koebel0521 2020-12-10 13:03:00
作者: ter2788 (詹阿獭) 2020-12-10 13:06:00
拿结果来讲 按照房型数量明显是有算过的
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-10 13:07:004.2%也需要房子啊，四趴的命不是命吗？
柯黑狗听到柯说要去检讨 柯黑狗:就说科罪该万死还不信
作者:
a7619282 (a7619282)
2020-12-10 13:14:00基本上满租就及格了啦 蟑螂菸粉够了喔
作者: kimfor (gg) 2020-12-10 13:15:00
设计成中签率一样XD，真好笑
作者:
joanrey (发呆中)
2020-12-10 13:15:00应该说三房型所占比例可能须要再降
作者:
eric20 (艾力克)
2020-12-10 13:16:00再减半低能绿脑还是会无视其他9成啦
作者:
s540421 (虫它虫它)
2020-12-10 13:18:00中签率不一样就这么气，你人生还有什么不气的
作者:
s540421 (虫它虫它)
2020-12-10 13:21:00税赋标准不同你气不气，干嘛不用有钱人的课税标准来跟大家课税呢
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2020-12-10 13:24:00胡扯 中签率还要一样?民进党贪污舞弊卖国卖各位健康比这严重1万倍
作者: t95912 (Alan(阿伦)) 2020-12-10 13:27:00
不是阿申请的少 中签率当然高阿 把房间留给需要的人不是比较好吗？
作者:
nt880245 (nt880245)
2020-12-10 13:28:00四趴仔又要崩溃了
作者:
lulocke (( *‵ω′)人(бвб ))
2020-12-10 13:37:00他给的理由就是想混住弱势年轻跟有钱人，堵附近担心房价的人嘴但是租金差别、坪数差别又会造成心态不平衡呀
作者:
easywin (简单就好)
2020-12-10 13:59:00神逻辑 没人抽就说四万太贵没人要 满抽就扯中签率太高不合理 就承认人家怎么做你都不爽不是比较直接吗？都已经满租还能嘴 这逻辑真的hen棒