花敬群：北市整天把自偿率挂嘴上 是心理有鬼
最后更新：2020/12/09 16:37
（中央社记者陈俊华台北9日电）
社会住宅租金争议延烧。内政部次长花敬群今天说，台北市的租金水准是全国最高，在租金8折下自偿率超过100%是常态；台北市整天把自偿率挂在嘴上，不是因为财务有问题，而是心理有鬼。
台北市明伦社会住宅租金引发讨论。花敬群今天在脸书发文表示，内政部早在106年7月11日，就发布“内政部社会住宅兴办计画融资利息及非自偿性经费申请补助作业须知”。
花敬群说，地方政府只要依据计算补助的标准，“一般户市价8折，优先户64折”收取租金，在营建费用100%融资长期摊还下，内政部就会依据租金收入扣除长期维护费的余额，以及每年要偿还银行的本金与利息的差额，提供全额补助。
花敬群表示，兴建期的利息与每年需要的土地租金，内政部也是全额补助；内政部这么做是让地方政府不用担心“自偿率不足”，因为差额都有中央补助。
花敬群指出，台北市的租金水准是全国最高，在租金8折之下，自偿率超过100%仍是常态。“台北市整天把自偿率挂在嘴上，不是因为财务有问题，而是心理有鬼”。
花敬群说，为什么有人会这么聪明地把“房屋税、地价税与营业税”纳入社宅成本？而且还高达总成本的3成；营业税是中央税，免征营业税完全不关台北市的“成本”。
花敬群表示，地价税与房屋税虽是地方税，但也是市政府自己立法免征，况且这些公有土地原本就多免税地，未兴建社宅前也不存在房屋税，“怎么会有人聪明到要去用机会成本来连结这些事情”。（编辑：黄国伦）1091209
https://www.google.com/amp/s/www.cna.com.tw/amp/news/aipl/202012090225.aspx
对呀 怪怪的 明明可以用台北税金补贴每户3万 住户自己负担一万就好
结果硬要用自偿率100% 收到4万元 这样怎么帮得到穷人 难怪花教授看不下去 怪怪的 怪怪的