※ 引述《b9002052 (b90)》之铭言：
: ETtoday新闻云
: 明伦社宅招租截止！三房型“91人抢45户” 中签率达49.5％
: 2020年12月9日 18:31
: ▲▼台北市明伦公共住宅外观，一房型的内部装潢。（图／记者吕佳贤摄）
: ▲台北市明伦社宅外观。（图／记者吕佳贤摄）
: 记者袁茵／台北报导
: 明伦社宅招租于9日傍晚5点结束，由于先前三房型月租达4万500元，受外界瞩目。台北市
: 都发局9日晚间公布招租状况，总共收到3236件，其中仍以一房型占最抢手，中签率仅10.
: 4％，而三房型中签率为49.5％。
: 关于此次开放招租的明伦社宅，位于台北市大同区承德路三段285号，距离台北捷运淡水
: 信义线的捷运圆山站，步行仅须6分钟，交通相当便利；而招租日期为11月26日至12月9日。
: 台北市都发局指出，本次明伦社宅共计380户，一房型264户，二房型71户，三房型45户，
: 提供台北市一般市民及青年创新回馈户、在地区里、原住民、低收入户、其他特殊情形身
: 分户，以及未设籍本市，但在本市就学就业者申租；以其他特殊情形身分户申请者，采评
: 点制，并由社会局依评定分数排定配租顺序；其余各身分别则采抽签制。至于社宅租金含
: 管理费部分，以定价85折来订定，并依申请人家庭年所得，提供租金分级补贴。
: 然而三房型月租价格高达4万500元，立刻引发外界质疑，弱势族群怎么住得起？对此，台
: 北市长柯文哲强调，台北市到今年已经推出46个社宅新建基地，明年还要再争取5处，希
: 望尽速达到两万户的供给量能。这46处社宅基地所需的兴建成本高达832亿、管理营运支
: 出297亿、长期修缮估计80亿，合计1209亿。除了土地费用由市府公务预算挹注，其余兴
: 建、管理营运等经费都是由住宅基金自负盈亏，他们把自偿率设定在100%，仅仅只能打平
: ，不是营利事业。
: 面对明伦社宅租金备受讨论，都发局9日晚间公布招租状况，总共有3236人申请，以房型
: 来看，一房型共有14坪、16坪和20坪，共有2547人申请，中签率约10.4％，是最受欢迎的
: 房型；二房型为598人申请，中签率约11.9％；租金高达4万500元的三房型则有91人申请
: ，中签率达49.5％。
: 不过，都发局也指出，有部分民众是用邮寄方式，所以大概会多等个2至3天，以邮戳为准
: ，预计申请人数还会增加。
: https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1872922&from=rss
: 怎么会有笨蛋想要专业乡民评估过的溢价又没冷气的房型呀
: 希望这些人多来ptt接收最新资讯....
其实呢
乍看之下4万5百元租金确实不低
但这坪数是有44坪房子可不小
虽然算不上豪宅但以三房绝对算宽敞
还附基本家具
而社宅本身会核对收入做租金补贴
如果是一户四口之家住三房
只有一人收入月薪7万以下
若是6口之家2工作人口则月薪各5万以下
够不怎么富裕的家庭三代同堂
一个月租金折扣只要付27000
这这种结构家庭分摊下来一个月扣租金
还有5-6万多生活费
其实还能过的相当舒适
当然不可能看起来多有钱啦
但台北市说难听点低于月收5万的太多太多了
要租到44坪大房在台北市
就算是顶加也是25000月租起跳
这明伦看起来确实不便宜
但哪里毕竟是台北市
房价租金真的都很高
好点的两人套房都要1万5000
想过稍微体面生活又不愿意离开台北市的穷屄
明伦真的算相对好很多的选择