Re: [新闻] 明伦社宅招租截止!三房型“91人抢45户”

楼主: zeumax (烟灰缸里的鱼)   2020-12-09 20:38:46
※ 引述《b9002052 (b90)》之铭言:
: ETtoday新闻云
: 明伦社宅招租截止!三房型“91人抢45户” 中签率达49.5%
: 2020年12月9日 18:31
: ▲▼台北市明伦公共住宅外观,一房型的内部装潢。(图/记者吕佳贤摄)
: ▲台北市明伦社宅外观。(图/记者吕佳贤摄)
: 记者袁茵/台北报导
: 明伦社宅招租于9日傍晚5点结束,由于先前三房型月租达4万500元,受外界瞩目。台北市
: 都发局9日晚间公布招租状况,总共收到3236件,其中仍以一房型占最抢手,中签率仅10.
: 4%,而三房型中签率为49.5%。
: 关于此次开放招租的明伦社宅,位于台北市大同区承德路三段285号,距离台北捷运淡水
: 信义线的捷运圆山站,步行仅须6分钟,交通相当便利;而招租日期为11月26日至12月9日。
: 台北市都发局指出,本次明伦社宅共计380户,一房型264户,二房型71户,三房型45户,
: 提供台北市一般市民及青年创新回馈户、在地区里、原住民、低收入户、其他特殊情形身
: 分户,以及未设籍本市,但在本市就学就业者申租;以其他特殊情形身分户申请者,采评
: 点制,并由社会局依评定分数排定配租顺序;其余各身分别则采抽签制。至于社宅租金含
: 管理费部分,以定价85折来订定,并依申请人家庭年所得,提供租金分级补贴。
: 然而三房型月租价格高达4万500元,立刻引发外界质疑,弱势族群怎么住得起?对此,台
: 北市长柯文哲强调,台北市到今年已经推出46个社宅新建基地,明年还要再争取5处,希
: 望尽速达到两万户的供给量能。这46处社宅基地所需的兴建成本高达832亿、管理营运支
: 出297亿、长期修缮估计80亿,合计1209亿。除了土地费用由市府公务预算挹注,其余兴
: 建、管理营运等经费都是由住宅基金自负盈亏,他们把自偿率设定在100%,仅仅只能打平
: ,不是营利事业。
: 面对明伦社宅租金备受讨论,都发局9日晚间公布招租状况,总共有3236人申请,以房型
: 来看,一房型共有14坪、16坪和20坪,共有2547人申请,中签率约10.4%,是最受欢迎的
: 房型;二房型为598人申请,中签率约11.9%;租金高达4万500元的三房型则有91人申请
: ,中签率达49.5%。
: 不过,都发局也指出,有部分民众是用邮寄方式,所以大概会多等个2至3天,以邮戳为准
: ,预计申请人数还会增加。
: https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1872922&from=rss
: 怎么会有笨蛋想要专业乡民评估过的溢价又没冷气的房型呀
: 希望这些人多来ptt接收最新资讯....
其实呢
乍看之下4万5百元租金确实不低
但这坪数是有44坪房子可不小
虽然算不上豪宅但以三房绝对算宽敞
还附基本家具
而社宅本身会核对收入做租金补贴
如果是一户四口之家住三房
只有一人收入月薪7万以下
若是6口之家2工作人口则月薪各5万以下
够不怎么富裕的家庭三代同堂
一个月租金折扣只要付27000
这这种结构家庭分摊下来一个月扣租金
还有5-6万多生活费
其实还能过的相当舒适
当然不可能看起来多有钱啦
但台北市说难听点低于月收5万的太多太多了
要租到44坪大房在台北市
就算是顶加也是25000月租起跳
这明伦看起来确实不便宜
但哪里毕竟是台北市
房价租金真的都很高
好点的两人套房都要1万5000
想过稍微体面生活又不愿意离开台北市的穷屄
明伦真的算相对好很多的选择
作者: njxmzxc (假搞)   2020-12-09 20:39:00
44坪不是还要扣公设又不是实坪
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-12-09 20:40:00
44?
作者: naly0617 (袖)   2020-12-09 20:40:00
台北市哪个房子不用扣公设的.....
作者: emuless (emuless)   2020-12-09 20:43:00
你字打太多了 低智商菸粉会看不懂嘘你
作者: njxmzxc (假搞)   2020-12-09 20:45:00
我查了啦扣完公设26坪 一般套房如果是旧公寓透天公设比低啊 隔出来套房怎么算我是不知道啦没租过室内26坪阳台8坪
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2020-12-09 20:49:00
44坪, 室内26, 阳台8喔? 这阳台真豪华
作者: chkao (haha)   2020-12-09 20:53:00
穷酸当然不适合有阳台
作者: heat0204 (heat)   2020-12-09 21:03:00
菸粉要看梗图 至少画个火柴人吧

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