楼主:
gerychen (邪惡肥宅)
2020-12-09 16:46:12: 花敬群说，在营建费用100%融资长期摊还下，内政部就会依据租金收入扣除长期维护费的余
: 额，以及每年要偿还银行的本金与利息的差额，提供全额补助。另外，兴建期的利息与每年
: 需要的土地租金，内政部也是全额补助。
租金收越低，中央补助越多
这不是一样是全民买单吗？
如果变成全民买单了
那凭什么只让这些租客得到利益？
只因为抽签抽到？
: 花敬群解释，内政部这么做是让地方政府不用担心“自偿率不足”，因为差额都有中央补助
: 。而且，台北市的租金水准是全国最高，在租金8折之下，自偿率超过100%仍是常态。台北
: 市整天把自偿率挂在嘴上，不是因为财务有问题，而是心理有鬼。
自偿性在不动产案件上本来就很重要
而且社会住宅已经把所有成本压到最低了
更不用计算市政府的利润跟员工成本
由此条件下求出的租金本身就已经是个优惠了
还想再让中央补助本来就不应该
不如去看看算式跟营造费用合不合理
如果都很合理，那租金就会理所当然的比市价低不少
这就已经是对租客最大的帮助
如果不考虑自偿率的话 能不能够盖完5%实在是很困难
作者:
Neisseria (Neisseria)
2020-12-09 16:48:00政府最厉害的是让人民自动忽略补助的钱来自人民
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 16:49:00你这样讲整个社宅都不该盖，算机会成本低于市价的15%也是
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-09 16:49:00等著看小英20万户要补贴多少 啊 不对 不盖就不用贴了
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-09 16:50:00柯屁盖最多难怪气气气
作者: chuangtzu 2020-12-09 16:55:00
考虑到100%还是低于市价8折 为什么不能当社宅？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 16:57:00我同意楼上，所以你都盖社宅了还靠北政府有出一点钱
作者:
yyc1217 (somo)
2020-12-09 16:58:00不考虑自偿率的话如何盖下一栋 还是每栋都要政府补助？
作者:
kronioel (éµå¦¹å英)
2020-12-09 16:59:00可以低啊 啊你要不要多缴税补助抽中的 ㄏㄏ
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 17:00:00我不同意啊，政府应该多赚钱少收税补助什么穷人
作者:
kronioel (éµå¦¹å英)
2020-12-09 17:00:00有人是不是不知道赔钱赔的也是你缴的钱不用多赚钱 只需要合理就够了
作者: tanby (tanby) 2020-12-09 17:02:00
花教授应该是双胞胎吧？
作者: tanby (tanby) 2020-12-09 17:04:00
根本学界的林飞帆
作者: metcc80211 (metcc) 2020-12-09 17:05:00
这种话题越是讨论，对中央的怒火烧更旺
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 17:05:00为什么不用多赚钱？拿去还欠债不是师傅最爱的吗？
作者:
lain2002 (lunca)
2020-12-09 17:05:00觉青：居住正义就是拿你税金帮我缴房租,再把房5折卖我
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 17:06:00政府不赚钱盖房子给穷人住等于欠债补助他们
作者: pttxo (火页很久) 2020-12-09 17:07:00
房子都共产由政府分配 邻居是郭台铭 楼下住张忠谋 居住正义
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 17:07:00事实上都是一样的你们偏硬拗说不同朝三暮四换个讲法而已
作者:
no1361 (SDI)
2020-12-09 17:08:00XD
作者:
yan1979 (派大星)
2020-12-09 17:08:00菸党花纳税人的钱不手软 洒币政策一堆
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2020-12-09 17:15:00
大洒币就这个党的作风
作者:
ROYHOP (ROYHOP)
2020-12-09 17:24:00就DPP忙着打政敌 掩饰自己的不作为or鸟事
作者:
runfive (卤蛋)
2020-12-09 17:27:00失踪的花教授一看到4万就回来了
作者: artning 2020-12-09 17:28:00
让租客得到利益有什么问题？社宅本来就是建来扶助社会上收入一般般的人。难不成要盖有钱人才住得起的，那样还叫社宅吗？请不要像东区地主房东一样，短视近利！用高租金把房客逼走，没落的还不是东区。
作者:
DOOT (Back)
2020-12-09 17:43:00花教授人去哪了？
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2020-12-09 17:43:00作者: a195732684 (a195732684) 2020-12-09 17:44:00
花教授脑子被活摘了吧
作者: Centerpan 2020-12-09 17:51:00
照妖镜？
作者:
nitero (nitero)
2020-12-09 17:54:00artning 刚出社会吗