: 花敬群说，在营建费用100%融资长期摊还下，内政部就会依据租金收入扣除长期维护费的余
: 额，以及每年要偿还银行的本金与利息的差额，提供全额补助。另外，兴建期的利息与每年
: 需要的土地租金，内政部也是全额补助。
租金收越低，中央补助越多
这不是一样是全民买单吗？
如果变成全民买单了
那凭什么只让这些租客得到利益？
只因为抽签抽到？
: 花敬群解释，内政部这么做是让地方政府不用担心“自偿率不足”，因为差额都有中央补助
: 。而且，台北市的租金水准是全国最高，在租金8折之下，自偿率超过100%仍是常态。台北
: 市整天把自偿率挂在嘴上，不是因为财务有问题，而是心理有鬼。
自偿性在不动产案件上本来就很重要
而且社会住宅已经把所有成本压到最低了
更不用计算市政府的利润跟员工成本
由此条件下求出的租金本身就已经是个优惠了
还想再让中央补助本来就不应该
不如去看看算式跟营造费用合不合理
如果都很合理，那租金就会理所当然的比市价低不少
这就已经是对租客最大的帮助