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2020-12-09 13:23:551.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
王钧生
3.完整新闻标题:
突袭式打房惨如抄家 4000炒房客恐遭断头
4.完整新闻内文:
中央银行昨突袭祭出“不动产信用管制措施”今(8)日上路，引起建筑业界一片譁然“打
房打七吋”，中华民国不动产联盟总会理事长林正雄今重炮抨击央行打房措施，他指出，
政策来得太突然，且溯及既往，完全没有给市场喘息机会，年底又是交屋热门时段，其中
第3户买卖的估计约有四千户以上，恐将造成严重的房屋与土地交易纠纷，甚至出现部分
交易可能“断头”、“违约”的危机，强力建议至少让进行中的核贷案件，顺利过关。
央行昨日紧急召开记者会打房，大幅限缩不动产抵押贷款业务，阻断市场资金链，且今日
随即上路生效。丰境建设总经理邱名仕指出，昨天公布的是央行，打房层级拉高、可见已
下足决心，“打蛇打七寸”、房市确实受重伤，而且以前打房政策至少会有缓冲空间，但
这次直接硬上，非常不寻常，几乎视建筑业是洪水猛兽，非常无奈。
林正雄今说：“打房政策下的猛烈，适逢年底交屋高峰期，光是就房屋买卖来说，以每年
平均约7万户的预售屋市场，初估至少有3万户在年底交屋，其中属第3户买卖的可能有四
千户以上，以及数千笔土地交易，将立刻受到冲击，后果难料。”
林正雄强烈建议：“央行应该给市场缓冲的时间，许多已经完成签约，但尚未核贷的房屋
买卖案件，政策昨天宣布，今天起马上面临贷款限缩，买卖双方合议的约定条件，将被迫
改变，未来该如何顺利交屋，成为未知数，政策不应溯及既往，对于已经送银行跑流程的
案件，必须依原条件核贷，不致产生违约风险或交易纠纷。”
至于土地贷款、余屋贷款大幅限缩，直接掐紧建商资金命脉，林正雄认为，原本买方可以
贷款八成，现在只剩五成五，另外一成为保留动工款。换言之，买方立刻多出二成五的自
筹款，初估全台约有数千笔土地交易买卖将受影响，尤其交易金额较大，手头资金不足的
买方，将如何完成交易，政府应予正视。
林正雄说：“央行强调政策是为打炒房，然而对市场、对购屋人及建商而言，实际就是打
房。其实打炒房并不难，只要针对买卖红单进行严惩，即可迅速恢复产业及市场秩序。”
除此之外，近期房价上扬，建商也是迫于无奈，林正雄也说，因为建材原物料丶工资上扬
，还有缺工问题所致。其中，混凝土、水电等原材料，平均上涨二成；模板工、绑筋工的
工资，也由每天约2500元涨至3800元，这些都非建商可控制风险。邱明仕同感说：“建筑
业早就从高获利产业变高风险，不只各项成本飙升，政府还会无预警打房，接下来现金不
足的中小建商会非常辛苦。”（王钧生／台中报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20201208/RM5BTD46FRF2BHBNB3SKZ5W4KM/
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作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-09 13:24:004%：打假球
作者:
WeGoStyle (哥是薇阁style)
2020-12-09 13:25:00你越打我越炒，赞啦
作者:
DogBe105 (狗鼻强暴105)
2020-12-09 13:25:00唬烂的
作者:
t81511270 (justlikeING)
2020-12-09 13:25:00恐三小
作者: flybirdy 2020-12-09 13:25:00
放心八卦说都假的 赔钱八卦乡民会负责
作者:
Merkle (你在想奇怪的东西齁)
2020-12-09 13:25:00政府叫你们不要炒房啦 要炒去炒股 懂?
作者: alex00089 2020-12-09 13:25:00
这是写给普通人看的啦
作者: vwpassat 2020-12-09 13:26:00
就是不给喘息机会，才会痛啊！会痛才会怕啊！
作者: alex00089 2020-12-09 13:26:00
政府：你看我有打哦
作者: eko112 (飘阿飘) 2020-12-09 13:26:00
这样就断头?? 都能炒房跟我说会断头 XD
作者:
JioJoin (幸福进行曲)
2020-12-09 13:26:00做做样子啦 四趴觉得四万社宅比较厉害
作者:
cdmlin (cdmlin)
2020-12-09 13:26:00平价转卖就不需贷款了
作者: touchbird (新竹彭于晏) 2020-12-09 13:26:00
4%仔又被打脸了
作者:
rayxg (序顺不影响读阅)
2020-12-09 13:27:00无感打房
作者: b1izzard2000 (OGC) 2020-12-09 13:27:00
做对了
作者:
kroya (= =)
2020-12-09 13:27:00虎烂小，配合政府演演戏而已
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-12-09 13:28:00房版投客一堆出来说没影响啦！这次只是假打房啦= =一搭一唱演猴戏
作者:
tenen (蓝田日暖)
2020-12-09 13:29:00政府贱商互相做球
作者: mayokonami (mayo) 2020-12-09 13:29:00
看股票就知道 趁拉回布局营建股
作者:
br06 (烤声)
2020-12-09 13:29:00打得好～ 炒房只会让大家越来越负担不起～
作者:
EXDes (新手半熟)
2020-12-09 13:30:00才4000 那是晚进场的韭菜
作者: kixer2005 (可恶想__) 2020-12-09 13:32:00
太好了 通通烧死最好
作者: GUMIGUMI 2020-12-09 13:33:00
等跳楼再来说啊
作者:
glion (Weison)
2020-12-09 13:33:00爽！就算是假新闻，看到这样的消息就是大快人心！
作者:
bamama56 (bamama)
2020-12-09 13:34:00死好 人渣
作者:
jokc7839 (Donkey M)
2020-12-09 13:34:00骗小孩喔 炒房炒股都嘛有内线
作者: Anvec (乡民) 2020-12-09 13:34:00
最后还是看房市交易量跟房价指标等数据变化来论定吧
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-09 13:34:00笑死 4000投机客 建商有差?
作者:
vowpool (不要丢我铜板)
2020-12-09 13:34:00最好是 我觉得还打不够重
作者: Anvec (乡民) 2020-12-09 13:35:00
现在对特定媒体的消息都会怀疑是不是政商勾搭下的戏码以前打房 建商马上喊无效 但交易量就是萎缩
作者:
gk1329 2020-12-09 13:36:00可以卖掉另外两户啊 北七腻
作者:
purue (purue)
2020-12-09 13:37:00就只是打小苍蝇 对大贱伤没啥用
作者: Anvec (乡民) 2020-12-09 13:37:00
就挑明讲 过去几年 苹果的报导 都很有问题
作者: nicholaslee (aV) 2020-12-09 13:38:00
断GG
作者: kourin 2020-12-09 13:38:00
可怜哪还在演，一堆垃圾。
作者:
ivorysoap (ivorysoap)
2020-12-09 13:40:00大户要趁机捡便宜了
作者: douxid 2020-12-09 13:41:00
还能放话，代表还不够重！
作者: eric90310 (chichi) 2020-12-09 13:42:00
死光了再叫我
作者:
ajemtw (Dream Out Loud)
2020-12-09 13:42:00打假球还在大内宣，房价真的跌了再叫我
作者:
happinessi (felthappinessandgotit)
2020-12-09 13:44:00没投资客自杀前我都不信
作者: e34l892 2020-12-09 13:44:00
他们这么有钱你是在怕什么
作者:
hosen (didi)
2020-12-09 13:46:00别急，央行下一步就降息了
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-12-09 13:48:00打房打到房价还在喷也真是奇迹，新竹的预售三房这几天又涨50万直逼1千8，笑死
作者: chunfo (龘龘龘) 2020-12-09 13:49:00
头真的断了再说