[新闻] 社宅呛中央 柯文哲：去年该依法订租金公
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:06:34
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1.媒体来源:
联合
2.记者署名:
2020-12-07 21:55 联合报 / 记者林丽玉／台北即时报导
3.完整新闻标题:
社宅呛中央 柯文哲：去年该依法订租金公式至今没答案
4.完整新闻内文:
北市社宅三房型租金逾四万惹议，台北市长柯文哲今天也在脸书表示，北市府将自偿率设
定在100%，仅仅也只能打平，甚至北市社会局每年还要编列1.4亿给租金补贴，随着社宅
数量愈多，财政负担将更沉重，如果没有做好财政规划，这样的领导人就是短视且不负责
任。
柯文哲也提到，居住正义是全国性议题，根据住宅法规定，内政部早该在2019年1月11日
订出社会住宅的租金计算公式，让各县市政府有遵循标准。但很可惜，现在已经是2020年
12月7日了，内政部依旧没有答案。
柯文哲说，台北市今年已推出46个社宅新建基地，明年还要再争取5处，盼尽速达到两万
户的供给量能。不过，台北市这46处社宅基地所需的兴建成本高达832亿、管理营运支出
297亿、长期修缮估计80亿，合计1209亿。
柯提到，除土地费用由市府公务预算挹注，其余兴建、管理营运等经费都是由住宅基金自
负盈亏，所以北市府将自偿率设定在100%，仅仅也只能打平，不是营利事业。
柯文哲表示，未来全台各地，将有地方政府与中央盖的社会住宅；因此住宅法要求，社宅
租金制订标准应由中央统一规范，很可惜直到现在还没制定。
柯说，台北市除了社宅，还有平价住宅、国宅等，得以照顾所得20%以下低收入户经济弱
势族群；钜额支出对北市府财政的确产生庞大压力，政府的责任不只是扶助弱势，也应考
虑财务平衡，不能只是为了博取名声做样板工程。
柯文哲表示，居住正义不能虚耗在无止尽的等待。台北会维持社宅每年一万户施工，同时
继续检讨、滚动修正，落实扶助弱势、财政平衡、尽力满足人民期待。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/6656/5073961?from=udn-catelistnews_ch2
6.备注:
1.媒体来源:
联合
2.记者署名:
2020-12-07 21:55 联合报 / 记者林丽玉／台北即时报导
3.完整新闻标题:
社宅呛中央 柯文哲：去年该依法订租金公式至今没答案
4.完整新闻内文:
北市社宅三房型租金逾四万惹议，台北市长柯文哲今天也在脸书表示，北市府将自偿率设
定在100%，仅仅也只能打平，甚至北市社会局每年还要编列1.4亿给租金补贴，随着社宅
数量愈多，财政负担将更沉重，如果没有做好财政规划，这样的领导人就是短视且不负责
任。
柯文哲也提到，居住正义是全国性议题，根据住宅法规定，内政部早该在2019年1月11日
订出社会住宅的租金计算公式，让各县市政府有遵循标准。但很可惜，现在已经是2020年
12月7日了，内政部依旧没有答案。
柯文哲说，台北市今年已推出46个社宅新建基地，明年还要再争取5处，盼尽速达到两万
户的供给量能。不过，台北市这46处社宅基地所需的兴建成本高达832亿、管理营运支出
297亿、长期修缮估计80亿，合计1209亿。
柯提到，除土地费用由市府公务预算挹注，其余兴建、管理营运等经费都是由住宅基金自
负盈亏，所以北市府将自偿率设定在100%，仅仅也只能打平，不是营利事业。
柯文哲表示，未来全台各地，将有地方政府与中央盖的社会住宅；因此住宅法要求，社宅
租金制订标准应由中央统一规范，很可惜直到现在还没制定。
柯说，台北市除了社宅，还有平价住宅、国宅等，得以照顾所得20%以下低收入户经济弱
势族群；钜额支出对北市府财政的确产生庞大压力，政府的责任不只是扶助弱势，也应考
虑财务平衡，不能只是为了博取名声做样板工程。
柯文哲表示，居住正义不能虚耗在无止尽的等待。台北会维持社宅每年一万户施工，同时
继续检讨、滚动修正，落实扶助弱势、财政平衡、尽力满足人民期待。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/6656/5073961?from=udn-catelistnews_ch2
6.备注:
作者: Leo4891 (Leo) 2020-12-07 22:07:00
自己被骂租金太高 就怪政府没定公式?
作者: DustToDust (抱着她想着妳 ) 2020-12-07 22:07:00
防疫优先不懂逆 你是想害台湾破口吗
作者: ju06080719 (翁嗡) 2020-12-07 22:07:00
四趴闭嘴 下周五到了吗
作者: Leo4891 (Leo) 2020-12-07 22:08:00
到时候政府给公式 你柯p还不是怪政府打压租金不能回本
作者: Peter911 (彼得玖壹壹) 2020-12-07 22:08:00
真的笑死人 火烧屁股求中央喔
作者: as7766332211 (ZAZAZU) 2020-12-07 22:08:00
不盖公宅就没问题了 你看南部聪明多了
作者: br06 (烤声) 2020-12-07 22:08:00
自己开会决定的事，被骂就推给中央，老屁孩
作者: Peter911 (彼得玖壹壹) 2020-12-07 22:09:00
以前你还可以嘴啦 阿现在你立委勒 立委是干嘛用的
作者: QBey (Q贝) 2020-12-07 22:09:00
中央八成
作者: arumi416 (maki) 2020-12-07 22:10:00
中央处理器2号机
作者: aq10203040 (いろはにほへと) 2020-12-07 22:10:00
台湾是不是很多文盲都不会看字的
作者: JioJoin (幸福进行曲) 2020-12-07 22:10:00
中央处理器我ㄧㄠㄋㄧㄍㄢㄇㄚㄉ
作者: seemoon2000 (no) 2020-12-07 22:10:00
他文中也说了 要自偿100% 所以租金订得很吃力 中央订
作者: hyoerious (面具) 2020-12-07 22:10:00
被骂前都没事，被骂后就开始中央十成了
作者: ju06080719 (翁嗡) 2020-12-07 22:10:00
小英误食 小英口爱 公式是柯文哲负责
作者: seemoon2000 (no) 2020-12-07 22:11:00
低一点就是中央要补助更多钱 这件事就政治口水战而已
作者: Volcano911 (911火山) 2020-12-07 22:11:00
智商157不知道南北租金水平落差？
作者: b777787 (冬瓜) 2020-12-07 22:11:00
作者: KEYSOLIDER (SOLIDER) 2020-12-07 22:11:00
林洲民也在脸书酸租金高了
作者: saiulbb (Becky♪＃是我的拉!) 2020-12-07 22:12:00
不意外 常见了绿共英粪又跑来狂嘘了
作者: WeGoYuSheng ( ♂开启另一扇薇阁的门♂) 2020-12-07 22:12:00
俗仔！ 没有担当！
作者: standalone (one man) 2020-12-07 22:12:00
绿共可能不知道要守法，依法早就该订了
作者: fajita (fajita) 2020-12-07 22:12:00
师父自己盖到走钟牵拖别人？不会驶船嫌溪弯？
作者: cloudeda (面包) 2020-12-07 22:13:00
作者: aq10203040 (いろはにほへと) 2020-12-07 22:13:00
社宅走钟? 笑了 你是住户吗?
作者: DustToDust (抱着她想着妳 ) 2020-12-07 22:14:00
绿粪不知道今年是社宅元年吗 嘻嘻
作者: ju06080719 (翁嗡) 2020-12-07 22:14:00
作者: fifi0828 (fifi) 2020-12-07 22:15:00
房租四万以下都是穷人 要混居才不会被看衰小
作者: sunchen0201 (想å“å°±è¦ç¬‘) 2020-12-07 22:16:00
行政怠惰，法律形同具文，台湾的日常。
作者: raku (raku) 2020-12-07 22:16:00
很多公共建设自偿率只有3成...
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:16:00
挖塞!XDD柯黑超凶 内文都不看清楚
作者: aq10203040 (いろはにほへと) 2020-12-07 22:16:00
都租便宜就说贫民窟 房型7:2:1就说那个1是高房价
作者: coffee112 (咖啡奶茶) 2020-12-07 22:16:00
绿畜真的很爱只看颜色就瞎掰硬拗
作者: DOOT (Back) 2020-12-07 22:16:00
小英一毛不花政绩+++，柯屁不想撒币欠人骂。
作者: fajita (fajita) 2020-12-07 22:16:00
柯式社宅是社宅吗？护航4%仔快去劝谏一下师父啦
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:17:00
今年2月时代力量的邱显智就骂过一次了说
作者: aq10203040 (いろはにほへと) 2020-12-07 22:17:00
房间配置好就说你们要自己配置
作者: ju06080719 (翁嗡) 2020-12-07 22:17:00
公式的部分 几乎是十成 柯文哲要负责
作者: BLINKPTT (炸鸡勇者) 2020-12-07 22:17:00
中央社宅8年20万户跳票，当然也没有定价给参考
作者: clala 2020-12-07 22:17:00
别的社宅都没人闹 就你柯文哲毛最多
作者: DOOT (Back) 2020-12-07 22:17:00
就学胖周瑜一直撒就好了，真是吝啬的老头
作者: sunchen0201 (想å“å°±è¦ç¬‘) 2020-12-07 22:18:00
设公式，参数依旧要套当地房价，何来不考虑各地差异
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:18:00
中央废就直接讲 本来就是中央的工作叫你做又不要做要不要下台换柯文哲执政?
作者: aq10203040 (いろはにほへと) 2020-12-07 22:19:00
闹社宅的不就你们那些见柯就骂的人在闹的吗?
作者: clala 2020-12-07 22:19:00
柯文哲自己还打脸柯文哲自己
作者: bkm1 (殷仔 加油!!!) 2020-12-07 22:19:00
别的社宅都没人闹? 台南桃园高雄的社宅吗???
作者: clala 2020-12-07 22:20:00
租金啊。笑死想袒护什么啦
作者: DOOT (Back) 2020-12-07 22:21:00
中央摆明社宅就是地方自己想办法，阿北别再哭穷了。
作者: devidevi (蜜蜜) 2020-12-07 22:21:00
阿是不会自立为王喔，什么都推给中央
作者: gusser (安东尼胡瓜) 2020-12-07 22:21:00
又实话
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:21:00
租金呀!但是找不出同样规格同样便宜的房子打脸 哭喔!
作者: akway (生活就是要快乐) 2020-12-07 22:23:00
笑死 桃园新北台中都没问题 只有你有问题 无能市长
作者: DOOT (Back) 2020-12-07 22:23:00
内政部有人在上班吗？
作者: clala 2020-12-07 22:24:00
台北社宅那么多 比一下咩跟别县市比鬼啊 真好笑
作者: DOOT (Back) 2020-12-07 22:25:00
是不是又是几个月没开会啦？
作者: ju06080719 (翁嗡) 2020-12-07 22:25:00
公式不想订不爽订 就直接修法拿掉 少在那边鸡鸡歪歪
作者: JT0624 2020-12-07 22:26:00
之前不是一堆人大骂左胶 怎么现在这篇又一堆左倾的 XD
作者: akway (生活就是要快乐) 2020-12-07 22:26:00
自己开会自己随意提高租金 还想甩锅中央
作者: foolfighter (傻瓜斗士) 2020-12-07 22:27:00
干又中央的锅
作者: laacon 2020-12-07 22:27:00
台北市政府现在真的是无政府状态了 什么事情都要中央负责
作者: clala 2020-12-07 22:27:00
自己都超前订完公布了 火烧屁股再来怪中央
作者: akway (生活就是要快乐) 2020-12-07 22:27:00
别县市都没问题 自己废就怪中央
作者: clala 2020-12-07 22:28:00
效率太超前啦 连定价都帮中央订好了
作者: Godmyfriend (XD) 2020-12-07 22:28:00
租金怎么看都是localized 牵拖中央喔
作者: foolfighter (傻瓜斗士) 2020-12-07 22:28:00
还好林洲民跳船了 不然又要被抓来背锅
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:28:00
是太超前还是民进党又不开会啦?XD
作者: clala 2020-12-07 22:29:00
出事前 有问过中央吗？ 明明都会议自订了
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:29:00
要问中央??问立法院吗??XDDD笑死我了到底要不要看文呀?柯黑?
作者: sid3 (bluewind) 2020-12-07 22:29:00
中央统一派市长好不好
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:30:00
还是说要等法修完才要盖公宅?
作者: pencil (铅笔) 2020-12-07 22:30:00
怎么定?每个县市财务状况不一样吧
作者: clala 2020-12-07 22:30:00
现在想甩锅？ 台北市谁决策的啦？！没听柯文哲讲的吗？哪个混蛋官员订出价格来的
楼主: Tiphareth (Duchess) 2020-12-07 22:31:00
快回答我拉~要修完法才要盖是不是?
作者: victoryman (圣立祐 彭马利哥) 2020-12-07 22:31:00
推 中央就很会屁
作者: clala 2020-12-07 22:32:00
台北社宅以前谁决定的啦？
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:34:00
住宅法第十一条要修了
作者: xp75381 (duckyintaiwan) 2020-12-07 22:35:00
看文说的没问题啊 嘘的是没脑还是没眼？
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:35:00
第十一条有写中央要订啊 明天绿共就要修法说中央不用订了
作者: fallinlove15 2020-12-07 22:35:00
中央就没很想盖啊 被弄了吼
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:36:00
蟑螂又被打到喷汁
作者: smallkaka (人无一善以报天) 2020-12-07 22:36:00
柯黑是无脑吗？
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:37:00
20190111是法定日期，蟑脑QQ
作者: sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m) 2020-12-07 22:37:00
推
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:38:00
中央主管机关应于本法中华民国一百零五年十二月二十三日修正之条文施行后二年内，完成相关租金资料或价格蒐集、负担基准及补贴金额计算方式之建立。
作者: INNBUG (最纯洁的杰) 2020-12-07 22:38:00
157不是什么都会吗，遇到问题就推给中央
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:39:00
中央十成，完了中央不依法订，怪地方，真棒蟑脑丢脸啊
作者: jason486 (Jason) 2020-12-07 22:41:00
防疫啦 哪次不是防疫
作者: linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~) 2020-12-07 22:42:00
来看看推文绿蟑怎么秀智商下限
作者: oliver81405 (苦瓜) 2020-12-07 22:42:00
找借口一堆
作者: dby9dby9 (Nite) 2020-12-07 22:42:00
结果是不想撕破脸让绿共没面子。谁知道下面的狗自己把遮羞布扯下来了，真是笑死人。
作者: issndard5655 (ㄞㄞㄞ) 2020-12-07 22:43:00
整天讲XX正义 实现不了都要推给中央
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:43:00
蟑脑都自动推文吗？就依住宅法中央要订啊 还在喷汁？
作者: standalone (one man) 2020-12-07 22:43:00
蟑螂完全不依法办事
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:45:00
作者: ss18963 (Anchen) 2020-12-07 22:45:00
但我觉得柯说的对啊中央本来就要订没订然后修理地方？
作者: helloffx (不夜不眠) 2020-12-07 22:46:00
合理阿，中央不做事怪地方，这很民进党
作者: iceman10427 (EAT TEA) 2020-12-07 22:46:00
不要盖就没事了 盖了毛一堆
作者: DOOT (Back) 2020-12-07 22:47:00
中央只负责喂大家吃怪怪的食物，社宅什么的不要当真哈
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:48:00
白纸黑字写中央要订了，还在喷汁， 要不是AI推文，就是无耻了
作者: NgJovi (Solo NG MyFriend) 2020-12-07 22:48:00
订了你也是有得靠北啦
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:49:00
蟑螂持续喷汁中 恶
作者: DOOT (Back) 2020-12-07 22:49:00
那也得先订出来讨论啊......你知道你们现在在讨论空气吗？
作者: ju06080719 (翁嗡) 2020-12-07 22:49:00
先订完 才有资格骂人靠北靠母
作者: husky1989 (Marvin) 2020-12-07 22:51:00
好了啦
作者: MouPigBat (信件明天回) 2020-12-07 22:51:00
其实柯说的都蛮听的懂的，但就是一些蟑螂为反而反，混淆视听
作者: DOOT (Back) 2020-12-07 22:52:00
因为会被靠北所以就不订了喔，拿过莱猪的10%精力一下就订出
作者: MouPigBat (信件明天回) 2020-12-07 22:52:00
行政机关立法怠惰，监察院要办吗？
作者: ju06080719 (翁嗡) 2020-12-07 22:52:00
空气住宅粉讨论空气 蛮合理的XD
作者: playthesong (989898耶耶) 2020-12-07 22:54:00
一堆文盲法规就写中央要订，结果现在还没订
作者: whitezealman 2020-12-07 22:55:00
中央十成 胡扯一场
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 22:58:00
持续喷汁 是文盲还AI？
作者: kendiv (SSBN) 2020-12-07 22:59:00
一天到晚想省钱 那就不要做社会福利
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:00:00
持续喷汁 满租了好吗要便宜 蟑脑捐钱吧
作者: iceroy (低调低调低调) 2020-12-07 23:03:00
学高雄中央八成啊
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:04:00
蟑螂真的是文盲还AI？
作者: barker (巴克) 2020-12-07 23:06:00
这样没有票，学学大洒币才是真的
作者: wincentt (小红) 2020-12-07 23:06:00
前几楼柯黑 内文都不看的~文章刚发 立秒黑
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:09:00
AI推文吧
作者: no2muta (达丢赛先生) 2020-12-07 23:09:00
不然两万户每个月再补助？难怪其他县市不敢盖啦 学高雄举
作者: steven24205 2020-12-07 23:09:00
开会都没开怎么定？
作者: sodes (月半弯) 2020-12-07 23:09:00
早说嘛 又是内政部害师父的
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:13:00
没关系，明天立委修法，要由台北订
作者: ww08091011 (鹏翔) 2020-12-07 23:13:00
不盖社宅就没这个问题
作者: photonic (征FAE站内信) 2020-12-07 23:14:00
M的 打房就可以了 不需要盖一些社会住宅
作者: dby9dby9 (Nite) 2020-12-07 23:17:00
老实说大家要感谢蟑螂，提醒大家住宅法有规定中央要订。
作者: inlanyu (俱梨迦逻) 2020-12-07 23:17:00
如果要算入成本给租户 那有个解决的方法 一个人可以租6年
作者: fifi0828 (fifi) 2020-12-07 23:17:00
都是中央害阿北菜都煮好上桌还被骂 菜就是这样 料就是这样 不吃随便你
作者: inlanyu (俱梨迦逻) 2020-12-07 23:18:00
如果以三房的租金 一户6年要付291万 如果以台北的几十年
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:18:00
蟑脑嫌贵但满租 可怜啊 没智商又不懂行情
作者: gameking16 (真他喵的) 2020-12-07 23:19:00
补血
作者: inlanyu (俱梨迦逻) 2020-12-07 23:19:00
的老屋都还卖高价这样 那算60年的租金就有2916万 那就让
作者: agow (猴子) 2020-12-07 23:19:00
柯黑怕自己人都没做事太难看所以乱打吗？
作者: playerd (发糕) 2020-12-07 23:19:00
自住税金拉上去不就可以补社会住宅了，难不成在台北市有房还要装穷人吗
作者: inlanyu (俱梨迦逻) 2020-12-07 23:20:00
租户按租的比例取得这房子的产权 因为毕竟这些租户也摊了
作者: CleanThunder (生日快乐) 2020-12-07 23:20:00
碰瓷蟑螂党不要来秀下限
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:21:00
大家税多交点，就能补差价及编给蟑螂的预算
作者: watashiD (watashiD) 2020-12-07 23:21:00
订高怕被骂你就参考桃园就好啦...
作者: inlanyu (俱梨迦逻) 2020-12-07 23:21:00
不然就再抬高租价 告诉租户可以按比例取得房屋所有权 超过60年再租出去的就让这些摊成本的租户收租 这样不是皆大欢喜??
作者: The4sakenOne (透明人间) 2020-12-07 23:24:00
柯黑要黑也不是黑这个…钱花了是要还的 随便花真的有够短视
作者: shinkiro (Shinkiro) 2020-12-07 23:25:00
楼下绿共豪洒4400亿给社宅
作者: killerbbt (killer) 2020-12-07 23:30:00
什么叫按照租户租金比例取得产权...你不是也有享受到住吗? 马的 穷人只会整天妄想想要产权就要花钱买阿 共产国家喔社会住宅是最浪费钱的政策没有之一土地成本营建成本人员成本越来越高后续还有维修费用单靠收租金是怎么能够打平拉 不用缴税讲话最大声
作者: kennistoy (kennistoy) 2020-12-07 23:37:00
多做多错,少做少错,中央不做一定是柯P的错
作者: inlanyu (俱梨迦逻) 2020-12-07 23:39:00
土地成本营建成本在盖好之后 那栋的成本就是那样了 最多就是后续的维修费用 既然现在算的公式有摊提这个成本 那就按比例取得房屋年限的产权 而且还可以把租金再抬高 这样不是台北市政府跟租户双赢嘛??XDDD都盖好的东西 怎么还有土地成本跟营建成本越来越高的问题是要把土地增值部份也要继续追加下去嘛??XDDD
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:48:00
那么爱幻想就加入小英一起盖AIR宅啊
作者: imkp 2020-12-07 23:49:00
看不懂内文 绿蟑只会无脑嘘
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:49:00
结果就是满租,就是比市价便宜，剩下的幻想就留给小英AIR宅
作者: tombstone (一度以为幸福是理所当然) 2020-12-07 23:50:00
都是别人的错!!
作者: sted0101 (sted) 2020-12-07 23:52:00
又一个AI蟑或文盲蟑在喷汁~~住宅法11条看不懂?
作者: fab5 (朱大衛) 2020-12-07 23:53:00
作者: erichang (哲) 2020-12-07 23:55:00
合理阿