楼主:
Moogle (( ′-`)灭条子)
2020-12-07 15:56:59苹果 周昭平
明伦社宅4万月租惹议 前副市长林钦荣惊呆:一定是试算方法有误
台北市政府规出的明伦社会住宅三房型月租4万引发争议，当初规划推动的台北市前副市
长、现任高雄市副市长林钦荣，今（7）上午在议会总质询被问到此问题时直言，当初规
划是中古屋85折租金，“到现在对月租4万还是很惊讶，若真如此就去买房子了。”，认
为是财务试算方法有误，或是没进到内政部低利融资平台内，月租金才会飙高。
针对高市府将在亚洲新湾区内推出千户社会住宅，民进党高市议员简焕宗今质疑，明伦社
宅规划自偿率100%，这样还叫社宅吗？且蛋黄区地价、房屋税都高，市府规划在亚湾盖社
宅，会不会沦为第二个台北市明伦社宅？ 盖好有谁会去住？
林钦荣回应说，亚湾社宅绝对不会发生类似状况，认为亚湾社宅财务模式与台北明伦不太
一样，他也是后来才看到明伦社宅租金这么高，“我个人觉得很惊讶！”简焕宗追问林能
否接受月租4万？他直言:“若真如此就去买房子了。”
林钦荣说，高雄亚湾社宅有进入中央低利融资、会符合社会正义，保证不会沦为第二个明
伦社宅，且依法社宅的地价、房屋税可获减免，他也曾当面跟内政部次长花敬群协商，后
续20年的非自偿性部分是由国家帮忙负担。
对明伦社宅3房型月租金达4万，林钦荣坦言质疑北市府怎么会算成这数字？“我到今天截
止也是很讶异！”并说原规划是按照中古屋85折的租金。他认为即使黄金地段也应该做公
共住宅，他目前理解一定是（北市府）财务试算方法有误，或是未进入中央低利自偿的融
资平台里面。（周昭平／高雄报导）
https://reurl.cc/N6e6W5
作者:
ymx3xc (U文多多)
2020-12-07 15:57:004%:绿共闭嘴
作者:
zz71 (zz71)
2020-12-07 15:57:00157的智商才不会算错
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-07 15:58:00ㄏㄏ
作者:
dslite (呼呼)
2020-12-07 15:58:00没有算错 阿北就是要欺负穷人
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2020-12-07 15:58:00他妈的高雄在那边跟台北比 低能儿
作者: koebel0521 2020-12-07 15:58:00
绿共闭嘴
作者:
sce76 (piyopiyo)
2020-12-07 15:58:004%：都是绿共和小英的错，我们师父才不会错
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-07 15:59:004%吃屎柯韩粪：没得捞滚啦
作者:
kutkin ( )
2020-12-07 16:00:00无利可图弃职潜逃
作者:
JioJoin (幸福进行曲)
2020-12-07 16:00:00四趴：好了啦绿共 现在阿北甩锅中央了
作者:
mirza (张良)
2020-12-07 16:00:00别惹柯粉不开勋
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-07 16:00:00依照惯例中央八成 高雄租金只要市价的两成就够了 嘻嘻
高雄的负债很可观...我们来看看高雄社宅盖了又要负债多少
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-07 16:04:00
现在的算法跟55年贷款摊提差不多意思，不过成本价
作者: duo0518 (Kira) 2020-12-07 16:05:00
内容都讲了阿 "非自偿性"部分靠中央 中央八成
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2020-12-07 16:05:00申请超过45户囉，低能菸粪还在77777
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-07 16:06:00不都解释清楚了，社宅月租和弱势户的补助是分开计算的，弱
作者:
dapple (dapple)
2020-12-07 16:07:00四万很便宜了啦 租不起一定是你自己的问题
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-07 16:08:00势户社会局会协助申请补助减免3千至1万1，最后付出去的月租
作者:
jason486 (Jason)
2020-12-07 16:08:00作者:
vow70 (许愿)
2020-12-07 16:09:00一定比社宅月租定价便宜很多。柯黑还真的挺弱智的。
作者:
iceroy (低调低调低调)
2020-12-07 16:09:00中央八成啊，好爽
作者: koebel0521 2020-12-07 16:09:00
看来柯粉比前副市长还强，还不赶快去毛遂自荐
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-07 16:11:00对啊，等著看高雄两年建比台北更多月租便宜又坪数大的社宅
作者:
jorden (William)
2020-12-07 16:11:00绿共闭嘴
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-07 16:11:00
被四趴仔进攻了 帮补血 QQ
作者: koebel0521 2020-12-07 16:12:00
林柯黑真的弱
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-07 16:14:00柯黑真的很弱啊，嘴没人租，结果额满要抽签，嘴贵结果是没
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-12-07 16:14:00柯粉进攻囉 攻击前官员
作者:
vow70 (许愿)
2020-12-07 16:15:00扣补助前的定价，和那个里长一样，反正怎样都能反对。
高雄现有公宅~才363户~加上兴建规划中的才790户~ 笑死人
作者:
KZS (testosterone)
2020-12-07 16:20:00高雄副社长评论台北？
作者: koebel0521 2020-12-07 16:24:00
还有台北市长评论高雄负债呢
作者:
sindy520 (Sindy)
2020-12-07 17:00:00每个在野都会说要便宜，等真的当官后就能体会到现实然后改口，柯文哲也不例外
作者:
lain2002 (lunca)
2020-12-07 17:02:00高雄人连4万都租不起？可怜呐
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-12-07 17:07:00作者: Rebeccajc 2020-12-07 17:22:00
如果认为4%错，那一定是你的错。