肥宅我觉得喇
一定是会计准则才会赔喇
他一定是用房子折旧去算
但台湾的房子怎么可能会赔
老房子不但没折旧
还会越卖越贵
就算放著50年不租
都能赚10几20倍
怎么可能赔钱
阿北乱算下台喇
干干干
※ 引述《adam7148 (Adam)》之铭言：
: 社宅租金过高挨轰 柯P:请中央订定统一标准
: 苹果
: 明伦社宅租金过高引发批评，议员爆料不仅明伦，就连后续的木栅社宅、中南社宅等，租
: 金都会比过往还高。台北市长柯文哲今表示，既然大家有意见，他公开呼吁中央出来订定
: 一个全国统一标准，还强调如果社宅很便宜，然后只有很少的人可以抽到，这叫政府在办
: 乐透。
: 柯上午出席资料治理委员会成立记者会后接受媒体联访，被问到社宅租金过高引民怨一事
: ？柯表态，目前在北市盖社会住宅的除了地方外，还有中央的住都中心，既然都在台北那
: 不应该有两种收费，与其一直讲台北市政府定价问题，那不如请中央出来订定一个全国统
: 一的收费标准。况且现在社会住宅在台北、新北、台南有不同计算基准，如果是这样中央
: 就应该出面。
: 话锋一转，柯强调自己作为一个执政者还是相当务实，社会住宅他始终强调Business uni
: t的概念，也就是都发局的帐跟社会局的帐要分开，对都发局来说，他们就是盖这些东西
: ，然后用住宅基金的钱，因为有很高的利息所以要自负盈亏，至于住进去要多少补贴？那
: 就回到社会局来决定。
: 此外他还强调，政治还是要务实，既然这个地方媒体那么多，他就问大家一个题目，那就
: 是如果社会住宅成本是每月4万块，结果政府用2万块租出去，这中间就会有2万块的差额
: ，请问这差额是谁付的？政府嘛！如果目前社宅只有几百户的工程，那他当然可以用很低
: 的价格搏一个很好的名声，因为量少不至于造成问题。
: 但如果你盖到2万户，甚至未来到5万户社宅的时候，柯坦言，“要处理这些差额就会变成
: 一大问题”；他个人是相当坚守财政纪律，绝不债留子孙，也不做样板工程，所以才用这
: 样的做法，如果大家有意见，那就请中央出来制定一个全国通样版的社会住宅基准，全国
: 统一就好了，只是到时候大家也一起检视什么叫财政纪律。
: 柯强调，“如果只有很少的人可以抽到公宅，这叫政府在办乐透，因为只有少数人抽到可
: 以赚很多钱”，但目前北市设计的公宅保证比市价85折还低，他们不是营利机关，而且这
: 些社宅还是有抑制房价的价格。
: 现场媒体追问柯，由于租金过高，目前社会局的租金补贴看起来仍不够用，未来是否会再
: 调高？此外兴建社宅是挪用住宅基金，由于住宅基金有很高利息，所以才要求自偿率提高
: ，为何不从其他地方如都市开发获利，回过头挹注住宅基金，或许就能让租金因此下降？
: 柯回应，租金分级补贴至少比以前进步，以前不管怎样就是一户补助5千元，现在是按照
: 家户数、人口数、收入数补助3千到1.1万不等，当然租金补贴不会是固定，毕竟国民生活
: 水准也会提高，所以租金补贴是可以每年调整，这部分没有问题，但要补贴多少也要看国
: 家财政，反正有钱就多一点、没钱就少一点，另外也要看每个县市财政状况，但租金补贴
: 确实是机动性的，可以随时做调整。
: 至于住宅基金要新增哪些项目放进去，柯也态度放软，强调这确实可以讨论，除了都市开
: 发的获利也可以考虑增值税，不过这些都不是行政机关说了算，目前还是有一个完整预算
: 制度，市府规划完要送到议会通过才可执行，不过这个事都是可以讨论的。(陈思豪/台北
: 报导)
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