1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
林丽玉
3.完整新闻标题:
社宅惹议！黄国昌吁柯文哲检讨 明伦决策错导致“排贫”
4.完整新闻内文:
台北市明伦及木栅社宅租金逾四万元引热议，时代力量前立委黄国昌今在脸书表示，明伦
社宅租金决策错误，最终导致结果是“排贫”，至于租金订价错误根源在于决策仓促及不
透明。黄国昌也呼吁柯文哲，坦然面对舆论建议，重新检讨“订价与补贴”方案内容。
黄国昌也提出两点意见，社会住居申请当然必须以“无屋者”为对象，甚至收入限制，条
件越严格追求“混居”效果越差，但条件愈宽松则愈容易偏离“照顾弱势”目标。
黄国昌认为，可能的调和方式是“资格条件不会太严格”，但对不同的收入对象予以“租
金差别化”对待。对于合格申请者“可负担租金”仍是最重要的指导原则，否则脱逸“社
会住宅”的制度本旨。
至于怎么样“租金差别化？”黄国昌认为，可以有两种不同策略，包括订价趋近市价（或
透过一定程度的自偿率订价），但对收入较低者再提高补助金额，且加大对“不同收入水
准”的补贴差别；另一种方式则是订价直接低于市价（ 实际上内含全体适用的补贴），
再针对“不同收入水准”给予较少的外部补贴。
黄国昌提到，明伦住宅的决策问题，在于加入自偿率100%以上的要求，而拉高订价之同时
，却未随同加大对于“不同收入水准”的补贴差别。
黄国昌认为，明伦社宅最终导致的结果是“排贫”，市长柯文哲应该坦然面对舆论与建议
，虚心重新检讨“订价与补贴”方案的内容。避免相同的错误，再扩大延伸至其他的社会
住宅。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7323/5071074
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