※ 引述《KZS (肚肚怪怪的)》之铭言：
: 社宅不应自偿率？ 柯文哲：居住正义不能无底洞
: 2020-12-06 20:15 联合报 记者林丽玉／台北即时报导
: 台北市明伦及木栅社宅三房型租金逾四万元，引发热议。台北市长柯文哲今天在脸书表示，
: 有人说政府盖社宅不应该期望回收成本，也不能设定自偿率。但理想在现实层面，却有实践
: 上的困难。政府盖社宅是为了照顾弱势，但实现居住正义，也不能变成无底洞、债留子孙。
: 柯文哲今天在脸书提到，这几天社宅是被热烈讨论的话题，他发现很多争点都存在着认知差
: 异。
: 柯文哲说，台北市的社会住宅兴建经费是由“北市住宅基金”挹注，必须以长期收支平衡为
: 财务规划考量、 自负盈亏，所以不能不考量财务自偿性。又因这笔基金是以融资方式筹措
: ，必须负担庞大利息；于是2017年起，市府开始盘点兴建中、预计兴建的36处社宅基地，还
: 委托专业财务机构评估兴建营运计画的自偿性。
: 柯表示，台北市每个基地的评估结果，都会因各基地开发条件、经营管理成本、修缮成本呈
: 现极大的差异。
: 至于台北社宅的自偿率设定在55年后要回收兴建成本，柯说，“为什么是55年？” 因设定
: 房子可用55年，另外还有修缮的支出。
: 柯文哲说，实现居住正义也不能变成无底洞、债留子孙。所以在台北，负责兴建社宅的都发
: 局有一本帐，细算各社宅成本。社会局则有另一本帐，负责弱势市民的租金补贴。两本帐拆
: 开，让各部门的责任更清楚，也确保未来可继续盖更多、更好的社会住宅。
: 柯提到，社会住宅在台湾还是一个很新的议题，很多政策都在修正中进行。市民的意见，市
: 府都倾听，尽管最近批评大过鼓励，但他相信随着这段时间高热度的讨论，台湾的社宅会有
: 更清楚的目标与轮廓。他也相信，我们正朝着居住正义继续往前走。
: https://www.google.com/amp/s/udn.com/news/amp/story/7323/5071107
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