1.媒体来源:
中时
2.记者署名:
庄旻静、刘秀芬
3.完整新闻标题:
竹市台南房价飙 在地人喊买不起
4.完整新闻内文:
新竹科学园区产值高、就业率高、薪资也高，是房市热络主因，因刚性需求，外传买房稳
赚不赔，造成红单乱象；台南科学园区就业人口突破8万人，加上看好南科三期开发效应
，带动周边房价上扬，此外，科技新贵及鲑鱼返乡的台商，资金投入房市，台南市区房价
即使每坪喊价30万起跳，地段好的仍超抢手。
新竹市东区、竹北市均为房市交易热门区域，房屋总价千万起跳，口碑良好的建案二手屋
释出，房仲带看也成排队人龙，亦有在地建商新案开卖前，就有民众漏夜排队等买房，更
有人分析房市成网红，甚至打出代订新房收15至20万不等佣金，无形拉高房价，让房价只
涨不跌。
受惠台南科学园区成长，善化、安定、新市区人口增加，买房、租房需求也增加，以善化
区为例，新大楼建案每坪涨到20万元，善化火车站前正在兴建的钢骨20层大楼，开价1坪
近30万元，不输台南市区价格，让不少在地人望屋兴叹，直说根本买不起。
善化区房仲业者杨欣崇表示，今年以来南科附近的善化区、新市区房价涨幅达20％；原本
房价较低的安定区，因为没有都市计画，建地少、建案少，涨幅更高。
此外，南科三期落脚新市看西农场，预估年产值400亿元，预计可创造5000人就业机会，
南科三期附近房市需求量会更高。有在地建商表示，受惠南科崛起，买屋需求大增，但是
建商买地成本也变高，建屋成本也高，因此连带推高房价。
善化在地的高姓民众表示，他8年前在善化市中心买屋，1坪不到15万，最近想帮小孩买房
子，才发现已经涨到18至20万，以现在年轻人薪水怎么负担得起。
至于台南市区，县市合并升格后涨过一波后，房价趋稳，近期大楼新建案不乏开价每坪30
万元以上，仍吸引不少投资客。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tinyurl.com/y46jh3ta
6.备注:
新竹、台南这些有科学园区的
当然是给台积电员工买啊
台南一坪30万你台南人买得起吗?