直接教啦
租房起手先问房东能不能迁户籍，或是申报租屋支出
在签约以前，房东都有可能因为急着租出去答应你，因为空着一个月他损失的可能更多
如果一开始没问这事情，租屋合约上又被写了三小税金由租客支付的
或是报税时问房东要申报租金支出被打枪的
你有两个做法
1. 跟房东说房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项规定
虽然合约有写了税金由你支付，但这不合法，你申报了他也不能因此要你支付税金
但你就要有合约到期被涨房租不然就会被要求搬走的心理准备
2. 不动声色，把合约复印好(有的房东租期结束会要求收回合约)，汇款纪录都保留
要退租的时候请他把租约年内因为无法申报租屋支出损失的款项还你，不然你就
举报他逃漏税
他除了补征税款以外，还要处所漏税额2倍以下的罚锾，还可能被移送地检署侦办
我自己经验，再怎么皮的老房东，都是吓唬少年人很会，你搬法条呛他的都会乖乖付钱
台湾房东就是过去逃漏税逃太爽，一开始你跟他讲这些他一定起手先回你
房东：
1. 过去我租这么多人都没问题，就你有问题？
2. 少年人你不要这样啦，我老灰仔靠收租金过活很辛苦，你上班这么会赚
3. 你要这样来硬的是不是，我我我我涨你房租
不管他跟你讲三小，你就跳针上面的部分就好了，他气两天就会缩了
喔最后提醒一件事情，这是我自己被阴过的案例
就是如果你已经确定啥时要退租了，在合约规定的到期通知前
先把房间内所有他妈的该修的东西，包含墙壁掉漆的全部检查一次
叫房东来重新整理，尤其是你已经租个两三年这种的
房东来的时候记得开录音 逐一请他修缮
只要他在那边敷衍五四三，说这“没差”不用修
你就复诵一次，所以“XXX这部分您觉得不用修膳对吧，仍可继续使用”
为什么我要讲这个
因为我当年要退租5年的房子，讲退租以前要修东西，都是房东出，他偶尔给我拖拖拉拉
我就算了，反正他至少会处理
结果通知要退租以后他就不来修了他妈的就算了，退租后扣我押金一条一条把所有东西
都算在我头上，包含油漆粉刷(正常使用没有污渍，顶多是部分正常脱落)，还有什么更换
三小冷气机洗衣机零件，我退租前他妈的都能用的电器(连灯泡)，东扣西扣扣了快两万
这个无耻程度真的是我毕生未见过的，自此收进我人生经验教科书内给大家分享
※ 引述《darkcake (没看过肥宅?)》之铭言：
: 直接讲啦
: 现在政府的风向已经从居住正义
: 改成买不起 也让你租的起
: 让你租金补贴轻松住 好棒棒
: 但是齁
: 我碰到的房东都没在缴税
: 直接呛我 如果申请要马他涨租 要马不租我
: 算一算 我根本没有省到钱
: 老实讲 真的有人因为租金补贴受惠吗?