说真的，囤房税充其量只是一种变相图利更有钱的炒房者而已。
根本跟住房正义一点鸟关系都没有。
为什么呢，请您看下去。
房屋本来就是一种会折旧的财产。
为什么房屋价格会比购入时还高呢？
答案就是，只有在 “炒作出来的房屋价格”-折旧 >0 ，就会符合上列题目了。
所以高涨的房价，就是因为炒作出来的。
所以，真正影响房价上涨的因素就是“炒作出来的房屋价格”。
为什么会有“炒作出来的房屋价格”呢？因为可以转换成获利啊。杀头的生意有人做啊。
如果今天“炒作出来的房屋价格”100%全额成为税金（靠立法）也就是“涨价归公”，那么炒房众们干嘛无缘无故去帮国库努力呢？
这样一来不动产就一定会回复为正常价格了。
至于囤房税这种类似经常性的支出，在炒房众的眼里就像是每年该缴交大楼管理费，这些都可以从“炒作出来的房屋价格”赚回来的。
只能让炒作房价的炒房众，人数减少而已（财力不够雄厚的卖给财力雄厚的而已）。
一句老话，获利全额缴纳所得税的行为，没有人会去做。
※ 引述《a870209tw ()》之铭言：
: 难得有委员敢提出打房政策
: 结果反而被追杀转移焦点
: 房价要降是不是不可能发生了？