自NCC驳回中天新闻台换照申请后，原新闻台位于的52台频道顿成兵家必争之地，据传，
三立“iNEWS”财经新闻频道动作频频。假设真被iNEWS进驻成功，学者担心，按照林昆海
所拥有的三立新闻台和iNEWS，再加上好友年代壹电视董事长练台生的两个新闻台，国内
热门新闻频段从49到55台，至少掌握4个新闻台，占了3分之2比重，明显已市场失衡，真
正变“你好大我好怕”的媒体巨兽。
本刊调查，练台生和林昆海这两位老董，在新闻上是合作伙伴，他们还与高雄建商“三地
开发”董事长钟嘉村，更是商场上炒地皮的投资者，他们合组土地开发公司，凭借著与绿
营关系良好，近年还在高雄四处猎地，伺机推动自办重划，大捞土地财。
本刊掌握，高雄市“文山特区”内一块一毛不值的变电所用地，被“三地开发”申请变更
为市场用地，预计要盖11楼的大型百货商场，总价值预估逾百亿。行政院长苏贞昌宣布高
铁将延伸到屏东政策，也巧妙地替三人合组的“三禾资产公司”一件即将胎死腹中的投资
案解套，这3位人称“3剑客”的董仔，投资眼光实在有够神!
本刊接获爆料，这文件属名“高雄市三民区公有市场兴建暨经营计划书”，将“变电所用
地”变更为“市场用地”，由高雄市政府经发局核可这起开发案后，交由都发局都审会委
员审议，致电市府后据了解，目前此案仍搁置中。
一名房仲专家说，“高雄市三民区公有市场兴建暨经营计划书”是位于三民区澄东段的市
场用地，其开发模式是采取“Build-Own-Operate”（新建、拥有、营运）进行，基地位
于澄清路、文龙路口的6100坪土地，，将来计画兴建地上十一层的百货商场，里面会有超
市、商场、影城、宴会厅等，房仲人士预估整体发展利润将逾百亿。
但这三位投资合作伙伴，也不是都无往不利，像是2017年“三禾资产”标得高铁左营站旁
、原建台水泥厂区约2.2万坪的土地债权。董事长练台生当初看上这块地紧邻三铁共构的
新左营站，其后续发展潜力，加上建台于2014年向高市府提出都市计画变更细部计画，获
准将这整片特种工业用地变更为住商用地。原以为前景可期，但没想到三禾资产法拍价购
后，却成了烫手山芋。
另外，林昆海也曾和钟嘉村因为预知台南市校地可望解编，抢先进场低价购地，待地目变
更为住宅区后，即可获取数倍暴利，遭调查局盯上，追查有无弊端。可见“三剑客”猎地
淘金传闻，绝非空穴来风。
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