囤房税率 中长期评估调高
2020-11-03 02:03:00经济日报 记者翁至威／台北报导
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近期房市受关注，财政部长苏建荣昨（2）日表示，财政部配合行政院盘点短中长期措施
，包括短期方面将配合内政部，请国税局针对预售屋红单交易加强查核；针对是否考虑调
高囤房税税率，苏建荣也松口表示，中长期可考虑，但他强调仍在评估当中，还是要视行
政院整体政策考量。
房市南热北温，预售屋投机炒房受到关注，内政部大动作展开联合稽查。对于房市过热政
府相关作为，苏建荣昨日下午出席“ 国库史镜 鉴往知来”档案展记者会受访时表示，会
跨部会合作，“财政部该做的事情一定会做。”
媒体询问，针对预售屋红单交易，是否会请国税局加强查税？苏建荣表示，会配合内政部
，而内政部首波稽查就是锁定预售屋红单，会持续留意，但不是一直查下去，也不是全面
查核，而是会锁定交易热点，在行政院统一指挥下，针对房市健全发展，进行必要措施。
赋税署长许慈美表示，上周财政部已邀集五区国税局开会，要加强各种不动产交易查核，
当然包含了预售屋、红单交易。依现行税法，红单和预售屋交易要在隔年5月申报财产交
易所得。此外，针对透过专法回台热钱是否流入房市，财政部也会追踪，若真的有购置不
动产，将无法适用专法优税，财政部会追回税款。
媒体追问中长期是否会调高囤房税税率？苏建荣回应，这是中长期可考虑的做法，包括第
三户、第四户以上税率加重等，不过最后结果还是要由行政院整体考量，并未定案。
苏建荣也希望未来地方政府在税基、税率上能配合。税率方面依据现行房屋税条例，囤房
可订较高税率，地方政府可加以运用；税基上，地方政府应订定合理的税基，尤其针对新
成屋。未来也会与主计总处讨论，是否在补助款上设计机制，反映出地方政府的财政努力
程度，以督促税基合理评定。
苏建荣表示，行政院陆续有针对房市召开会议，内政部、财政部、央行会通力合作，希望
让房市稳健，不要造成投机性炒作。