“有基之弹”变调？李同荣：中南部房市荣景恐腰斩
2020-11-03 09:09:08经济日报 记者游智文／即时报导
中南部房市红单炒房恶化，引发各界关注、内政部大动作出手稽查。吉家网董事长李同荣表示，业者与投资客若不约束，持续炒作，中南部本来预估四年的房市荣景，恐怕腰斩，这一两年就会结束。
李同荣表示，这波房市反弹以中南部为主，主要是这波台商回流，资金不再集中在北部，而是分散到中南部，中南部房价基期低，大量资金投注，带来产业发展、就业机会，也带来住宅需求，如同央行官员所说，中南部房价上涨是“有基之弹”。
“有基之弹”变调？李同荣：中南部房市荣景恐腰斩
2020-11-03 09:09:08经济日报 记者游智文／即时报导
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中南部房市红单炒房恶化，引发各界关注、内政部大动作出手稽查。吉家网董事长李同荣表示，业者与投资客若不约束，持续炒作，中南部本来预估四年的房市荣景，恐怕腰斩，这一两年就会结束。
李同荣表示，这波房市反弹以中南部为主，主要是这波台商回流，资金不再集中在北部，而是分散到中南部，中南部房价基期低，大量资金投注，带来产业发展、就业机会，也带来住宅需求，如同央行官员所说，中南部房价上涨是“有基之弹”。
这样的发展，有助于南北均衡发展，本来是好的，中南部房价虽然创新高，但是房价还在相对低点，只要不要涨太快，在基本面支持下，房市荣景估计至少可以持续4年到2024年。
但是现在情况完全不同，他最近徒步环岛，发现中南部不仅一线城市疯炒红单， 上演排队抢屋戏码，二线，甚至三线房市也出现投机客短进短出炒房情事。
李同荣表示，这种情况持续下去，房价很快就会高过自住客能力负担，更重要的是，明年开始选举又会升温，一旦房价过高，为化解民怨，政府必然再出重手，到时房市势必迅速降温。不只中南部，温和回稳的北部房市也将受到冲击。
李同荣表示，目前内政部全面性稽查红单乱象，可谓超前布署，一来可让炒作者收敛，二来可让民众警觉性提高，避免房价短期内暴冲。不过，最重要的是还是业者、投资客必须自律，否则最终必将自食恶果。
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业者投资客炒房仔会自律？不可能好吗？看一下房版炒房大大们，还被当神供奉咧。
乡民都知道，这边教人炒房炒的天经地义还以有缴税为荣。
大家都知道，就行政院不知道、内政部不知道、经济部不知道、财政部不知道、央行不知道
炒房垃圾民进党不倒，台湾会先倒。