※ 引述《H23324216 (showtime)》之铭言：
: 少来了，房价井喷，被压缩的是消费
: 试想，你本来一个月3分之1的收入用来缴房贷
: 现在你必须要提出比3分之1更高的费用缴房贷，这样是增加消费还是减少消费？
: 事实真相是多出来部分你必须更省吃俭用，除非你的收入与房贷成正比。
: 人民财富不会扶摇直上，因为收入不变或收入增加低于房价的情况下，你卖出去的价金
: 其实就是后手多增加的负担，等到逾越后手可以负担的限度后，就是没人负担起房价....
: 跟股票一样，你的对家是其他投资人，你赚的价差是从其他投资人的损失而来。
: 房价也是，你卖出去赚到的钱，是其他投资人损失的钱，要不损失只能不断堆高
: 终有一天会高到一般人无法负荷的，届时，就是崩盘之日。
: 而且房价提高，你卖出去，还是要买新房，所以财富不会流向消费市场，而是在房是打转
: 导致消费市场萎缩，公司营收下跌，进而裁员减薪，降低后手接房市盘的能力，最后反向
: 导致房市低迷，只能脱手赔售。
: 炒高终要回归市场机制，就像通识课的老师讲的那样，市场就是海浪，一波接着一波
: 一开始不理性，但最后还是会归为理性。
: 炒高吧....。
用股市来描述房市就很容易了解
如果股票都是由忠实的存股族持有(例:中华电) 遇到武汉肺炎也不卖出
价格就会是真正的牛皮股
房地产也是一样 如果都是自住客+长期投资客(包租公)持有
该区域的待售数量不高 那是要跌个屁?
反之 如2014年的新庄副都心 满满的投资客 人人都想炒红单不想交屋
到时候人踩人 价格就会崩崩
市场上很多道理其实是可以互相参照 市场会变 人心不会变