1.媒体来源:
经济
2.记者署名:
游智文
3.完整新闻标题:
10月房市续旺 业者：下半年只有旺季，没有淡季
4.完整新闻内文:
永庆房产集团统计内部交易，与9月相比，七大都会区10月表现除了桃园减少3%外，其余
六大都会区均成长，台北、新北成长5%与1%，新竹县市量增9%，台中成长2%，台南与高雄
则分别增加5%与3%。
若与去年同期相比，全台交易量较去年同期增加29%，除了台南成长17%，年增幅不到二成
外，其余六大都会区年增率都在二成以上，台北、新北增幅分别为25%与28%，桃园增加
32%，新竹县市大幅成长62%，交易最为热络。
台中、高雄也分别成长33%与22%，显见房市交易持续增温，下半年买气优于去年同期。
永庆房屋业管部协理谢志杰表示，根据永庆内部成交资料统计，今年房市仅3、4月短暂受
到疫情影响，买气略显观望，自5月起，国内疫情逐渐获得控制后，市场氛围转趋正面，
递延买气出笼，5至8月全台交易量月增率连续四个月呈正值。
虽然9月因补班让销售日缩减，交易量小幅下修，但交易热度延续，10月旺季仍旺，月增
率再度转正，因此，对今年房市而言，下半年可以说是“只有旺季，没有淡季”。
谢志杰指出，观察10月看屋量较9月成长逾一成，显示民众有高度购屋意愿，但自住客有
购屋预算考量，追价力道薄弱，因此，会愿意多看多比较，但出价略显保守；部分屋主因
近期市场打房声浪再起，对于后市看法相对保守，选择趁目前房市热络，小幅让价出脱房
产，避免未来房市风险，让10月交易量小幅成长。
谢志杰指出，房市在低利、资金潮带动下，持续增温，不过，为避免房市过热造成泡沫，
对于国内经济冲击不可小觑，因此，政府已开始着手研拟管控房市的各项机制，若市场失
速、失控，相信政府不会坐视不管，加上目前房地合一的箝制下，大幅推升房价的力道趋
缓，预期第四季房市仍以“量增价稳”的格局持续前进。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://money.udn.com/money/story/5621/4975405
6.备注:
蔡总统：房地产新火车头 危老都更务必加快