楼主:
aaaba (小强)
2020-10-31 12:54:561.媒体来源:
苹果
2.记者署名:
吴绍瑜
3.完整新闻标题:
邱显智质疑严查预售屋潜销只是打假球 内政部：有违法事证可直接检举
4.完整新闻内文:
内政部昨发新闻稿表示，建商未领得建造执照即有销售或广告等误导消费的行为，最重可
处2500万元。对此，时代力量立委邱显智今（28日）质疑，内政部根本是打假球，因潜销
行为无法用《公平交易法》处以罚锾2500万元，仅能以《公寓大厦管理条例》处以4万以
上20万元以下罚锾，内政部今晚表示时力质疑实属误会，将持续关注预售屋市场交易情形
，如涉有不法，将依法开罚，绝不宽贷。
内政部昨发布新闻稿称，房市交易盛传部分建商未取得建造执照，就利用各种手法办理预
购或潜销行为，一旦查证如涉及违反《公寓大厦管理条例》第58条规定，未领得建造执照
即办理销售，最重可处20万元罚锾；若广告上有引导消费者误以为该建案已取得建造执照
，即涉及违反《公平交易法》第21条规定，最重可处2500万元。
但邱显智今在脸书质疑，内政部提的《公平交易法》第21、42条，事业不得在商品或广告
上，或以其他使公众得知之方法，对于与商品相关而足以影响交易决定之事项，为虚伪不
实或引人错误之表示或表征，可处新台币5万元以上2500万元以下罚锾，根本是打假球。
邱显智指出，打去任何一个“潜销”中的建案，销售人员都会说，目前本案还未公开推出
，请留下姓名电话，会有专人与您联络。过没多久，专人就打电话来说，建案尚未正式公
开，先付订金保留喜欢的楼层户号，等建照下来再正式签约。
邱显智批，建商根本不会隐瞒“尚未取得建照”资讯，于是无法引用《公平交易法》中“
虚伪不实或引人错误之表示”。他指出，此情况只能适用《公寓大厦管理条例》第49、58
条，公寓大厦起造人或建筑业者，非经领得建造执照，不得办理销售，处新台币4万以上
20万元以下罚锾。他说明，时力党团下星期就会提出《公寓大厦管理条例》修法，拉高未
取得建照销售的罚锾。另外，邱还在脸书揭露，一份建商有无在建照核发前潜销偷跑收订
金的名单。
针对邱显智提出的质疑，内政部晚间发新闻稿表示，《公平交易法》及《公寓大厦管理条
例》等各种法律规定及罚则，都有清楚说明，时代力量对此提出的质疑，实属严重误会。
至于时力所提出的“可与不可”案例，如有违法事证，内政部鼓励民众直接向县市主管机
关检举，共同为健全交易市场努力，用严谨的态度看待公共事务。
内政部也将持续关注预售屋市场交易情形，并将督同各地方政府加强查核，如涉有不法，
将依法开罚，绝不宽贷。（吴绍瑜／台北报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/politics/20201028/GJX4DN2DTFDS5KKXPMEPZ2B7PU/
6.备注: