1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
万千华
3.完整新闻标题:
抓到炒房凶手？央行理事爆料　台商宁被扣税、汇钱进台湾房市
4.完整新闻内文:
近来房市火热，产官学都密切关注是否又有炒作之嫌，央行理事直接在会中表示，部分台
商可能并非透过“资金汇回专法”的方式汇回资金，而是由一般管道回台，部分资金恐已
进入房地产市场。另一位理事则高声呼吁，最好在民众对房价上涨预期形成之前，即采取
行动。
中央银行于今（29）日发布今年第3季理监事联席会议议事录摘要，根据议事录摘要显示
，由于国内外金融情势宽松，Fed零利率可能至2023年都不会改变，央行理事们都相当关
注国内房市发展。
尽管有理事认为，目前房市发展情况尚未出现失控情形。有位理事表示，在全球金融宽松
下，须关注金融资产及不动产市场泡沫的可能性，并备妥因应或预防措施。
另位理事则认为，央行应密切观察房市变动的趋势，且最好在民众对房价上涨预期形成之
前，即采取行动。一旦民众对房价上涨预期形成已确立,则不论贷款成数（LTV）限制或租
税政策都难以逆转此趋势。超前部署的言论，与日前央行副总裁陈南光投书的立场相仿。
还有一位理事则是关注台商资金汇回的状况，他质疑，部分台商可能并非透过“资金汇回
专法”汇回资金，而是透过正常管道汇回，部分资金恐已进入房地产市场。换句话说，这
位理事担忧的是，台商宁可冒着被扣税的风险，也要把钱汇回台湾炒房。
只不过按照常理，海外资金汇回专法是政府为了方便台商，将年代久远、帐目不清的资金
通通汇回的管道，课税的方式是按照总金额去计算；若是正常汇回方式，则是会将本金与
所得分开计算，只课所得税的部分。业界人士表示，透过正常管道汇回反而是税务负担较
轻的方式。
至于是否有炒房疑虑，业内人士表示，通常上市柜公司透过正常管道将资金汇回都是有实
体需求，例如发放股利、员工奖金、扩建厂房与添购机台等等。部分台商透过正常管道汇
回资金并流入房市，也可正向解读为供应链移转回台，厂商积极购地建厂，加码投资台湾
，替台湾人创造更多就业机会等利多，无须过度惊慌。
有位理事指出，政府房市政策应有全面性策略，除央行 LTV 政策之金融面措施，亦需搭
配财政部、内政部，以及其他部会，甚至是地方政府相关政策，方能奏效。
数位理事均认为，央行宜持续监控房价变化，并对实施选择性信用管制的相关参考指标表
示看法。其中，有位理事表示，央行须持续密切注意房地产的状况，以及银行承作有关房
地产贷款的情形，并广泛蒐集银行业意见，经审慎周延评估，如有必要应提出选择性信用
管制措施。（万千华／台北报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20201029/O6HEICKWK5FWRITPIKKJP4YNFQ/
6.备注:
台商资金回流台湾投资
只是投资的是房地产

精液火车头

干你妈的大白鲨回流

罚了吗？

花敬群抓不到啊

垃圾炒房政府

资金回流房地产，赞

抓到了干你妈的政府还不打房 是狼狈为奸吗

所以政府就都可以不用管？都是台商的错？

抓三小 dpp喜迎房价上涨

该把台商比照中资严管了 都是祸害

为什么政府可以管你钱怎么用？

蔡英文政绩

炒房赚比较快 干嘛制造 又不是傻逼

发放股利的钱都缴过两次税你还要规定他怎么用钱勒

明明就空心蔡无息贷款给台商，让他们回来炒房

炒房比本业还赚 这不是共识吗

还讲成资金回流投资呢

造谣喔，无息贷款拿来炒房哪一家公司讲清楚

垃圾菜下台

现在央行带头出来连环爆 就别再否认了啦 火车党

左胶除了造谣就不会别的吗？

民众党和时代力量怎么选? 好难

学中共整天造谣才会让对岸看的起你们除了造谣抹黑外谁能讲一下正常申报缴税的所得为什么要被管制？台商在海外投资赚钱要在台湾报税缴税的，股利分配还要缴两次税，完税后你们还要管制他的钱怎么用，共产党都没你们狠干脆当土匪算了