※ 引述《sonjack (好冷)》之铭言：
: 刚算一下一间1000万的房子
: 头款200万，贷800，30年总利息173万
: 加上管理费，税金1年算5万好了，30年总支出320万
: 如果房价没涨没跌，等于30年花320万住
: 如果这30年，房价涨320万，那等于是住不用钱
: 30年涨320万是什么意思呢?
等等，头款200，贷800，利息173
这1173不是支出，是parking喔？
埋在土里捏，急需用几百万的话挖土填债吗？
搞房地产的
是不是以为拿一公克的土可以换一碗白饭啊？
月薪四五万，房贷两三万
埋在土里的身价上千万
可是只能吃得起卤肉饭～
: 也就是每一年房价涨1%，30年就是涨34%，那你等于是住不用钱的
: 那如果租房子呢? 1000万房算月租2万很便宜吧，管理费2千
: 30年在不涨租(机率很低)情况下，你要花792万
: 这是租金很低的情况下，如果租金+管24K，那30年就是864万
: 30年租完，你也没房子可卖
: 所以租房子好处到底在哪里??
: 买房子只要每年涨1%，等于是住不用钱耶?

台湾人都不考虑折旧问题 日本人一定很羡慕

不买、不生、安乐死

台湾人认为这1173万是资产而不是支出 可以加价卖掉啦

没办法, 台湾房地产真的有畸形现象了, 我大哥就是年轻时赚到了一间三层楼透天厝, 但是每餐大概连卤肉饭都吃不起透天厝位置不是很差喔, 只是屋龄很老就是了

台湾房子目前的确没有折旧问题啊

台湾很多身价上亿的老人 穷到只能吃土啊 ccc