刚算一下一间1000万的房子
头款200万，贷800，30年总利息173万
加上管理费，税金1年算5万好了，30年总支出320万
如果房价没涨没跌，等于30年花320万住
如果这30年，房价涨320万，那等于是住不用钱
30年涨320万是什么意思呢?
也就是每一年房价涨1%，30年就是涨34%，那你等于是住不用钱的
那如果租房子呢? 1000万房算月租2万很便宜吧，管理费2千
30年在不涨租(机率很低)情况下，你要花792万
这是租金很低的情况下，如果租金+管24K，那30年就是864万
30年租完，你也没房子可卖
所以租房子好处到底在哪里??
买房子只要每年涨1%，等于是住不用钱耶?

垃圾房虫：不管啦不帮我接刀让我爽赚百万就是4%

骗盘子

房屋漏水、家电损坏都是房东要负责修的，买房真的好?

台北1000万只有套房 套房越老价格越低 谢谢

3万爽爽住又大又新的房 房贷月付3万你买金山基隆喔？房租3万爽爽住又大又新的房 房贷月付3万你买金山基隆喔？

不用那么复杂，房租最低也要总价的2%，利息现在只要1.4%买比租就至少每年省了0.6%的总价你以为是缴利息给银行，其实是银行帮你缴房租

月光族连头期款都存不了怎么买

你贷800万不用还吗?

贷800加利息。一个月要还多少啊？

如果以现在很多央行设定的2%通膨当目标

契税。土地增值税那个90多万不用算吗？干 我原价卖就被

是不是被套牢了很慌吼

买房会越还越轻松

可以一直换新的

鲁蛇连本金都没有，多说无益，会算的早就买房了

房价不会再涨30%了，不要妄想了，财务精打细算不会赔就不错了还妄想涨30%不要每天一直想复制昨天的成功 套路稍微改变一下你要追求好标的资产是没错 但世界上资产多得很

看看楼上会不会被打脸

薪水会涨 问问10几年前买房的人月缴多少钱就好了

如果要在一个地方长住本来就是租不如买

外劳政策要改啊 不然长期还是看空

租房就是方便地点换来换去，其他的全输买房

卖掉就拿回来 的前提是你要卖掉阿

这年头 月租2万的房 不用2000万吗？ 呵呵我外公的祖训 有钱买就对啦！ 爽爽数钞票

30年变量这么大你确定30年后一定涨30% 又是一个乱算的

你没拿同ㄧ地点的房价跟租金来比，这命题就完全错了...不要跟我说是买瑞芳租板桥中和来比...

还款成本 换工作 之类的意外都不用算进去

你会去买30年前盖的房子吗??你没卖掉前都是假的

房租跟房价就联动的，在那边租房就不怕房价涨的都在豪洨

这是帐面上赚吧，你要30年后卖掉才叫打平房租涨就换地方啊，空屋那么多还会怕租不到?更不用讲30年后少子化炸弹已经引爆了吧

为了合理贵的理由，有够废

不买、不生、安乐死

前年买台南市的现在都涨超过15%，什么叫30%不可能，笑死人

很简单 头期款买iphone花掉惹

现在一千万房子 是租不到2万 这类房子 大概也不需要管理费

我现在的房租28000含家俱...但是房子市价三千万(30年