1.媒体来源:工商时报
2.记者署名:工商时报 朱汉仑
3.完整新闻标题:青安房贷18岁可办 利率下修至1.4%
4.完整新闻内文:
财政部27日召集八大行库开会讨论青安房贷专案续办，初步决定一段式青安房贷利率将从
1.43％小幅下修0.03个百分点至1.4％；同时因应民法修法，最低贷款年龄将从目前20岁
降至18岁；至于贷款户若受疫情影响，宽限期可从目前三年延长至最多五年，其余包括贷
款年期最长30年、成数最高八成、及最高额度800万元，均维持与现状一致。
由于此次青安贷款利率降幅最后仍要以行政院拍板为准，倘若政院认为降幅还要再扩大，
以发挥对首购族更大便民及省息效果，财部和八大行库仍可能再放大降率幅度。
市场竞争压力大，各大行库近三个月新承作作房贷利率已全面低于1.4％，目前以1.34～
1.37％居多，土银则为目前新作房贷平均利率最高的行库，约在1.38～1.4％；尽管新房
贷利率低，但大部分行库的平均成数都在七成五以下，可见行库在利率上拉低，但在成数
上控管相对严格。
各大行库的新作放款平均利率都已低于1.4％，对青安贷款利率到底应降至多低，除新作
贷款的平均利率数值，青安贷款的逾放比成为与会行库关注的另一重点。其中，青安贷款
承作量前两大土银、台银在会中一致表示，青安贷款利率降幅不宜太多，即与青安贷款逾
放比高于一般房贷有关，认为利率订价应反映风险成本。
另一方面也有行库提及青安优惠房贷利率若降得不够多，难对一般首购族发挥申办诱因，
因此主张应可降低0.05个百分点，也就是降至1.38％左右，不过由于台银、土银二大行库
承作青安放款量远超过其他六家行库，因此最后利率降幅仍采两家银行主张，以1.4％暂
时拍板定案。
还款方式上，除目前“本息均摊法”，明年起续办两年的青安贷款专案将再提出“本金均
摊法”供民众选择，也就是本金在每月平均摊还，利息则和先前的“本息均摊法”不同，
并非随本金每月均摊。
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6.备注:抓紧了，台湾经济要起飞了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ