我已经说过很多次了
房地合一税,10年内欸卖出课征100%差额
法人也要纳入(而不是只缴营业税17%)
这个意义就是
10年内卖房“无利可图”
你囤房子,可以卖出变现,不能卖来套利
这样炒房投机客就会消失了
囤房税...加减课就好了,这不是重点
如果有热心乡民麻烦帮我提案,衷心感谢
※ 引述《jiern (jiern)》之铭言:
: 第三户房产课囤房税 财部“不参采”
: 工商时报 苏秀慧
: 2020.10.26
: 国内房市自第二季以来有升温态势,民众在国发会公共政策网络参与平台提案,要求第
三
: 户房产强制课征囤房税,财政部日前邀集直辖市地方税稽征机关、学者专家会商后,已
决
: 定“不参采”,也就是不纳入政策参考。
: 民众提案,应以每个户籍为单位、全国置产统计,每户持有第三间房子开始,要强制每
年
: 课征囤房税,囤房税率为10%,课征方式为购入价的10%,或当年度实价登录该户500
公
: 尺范围内,成交坪数均价蚴堜W?10%。
: 财政部表示,现行“房屋税条例”已有囤房税机制,住家用房屋供自住税率1.2%,各
地
: 方政府可因地制宜针对持有户数,在法定税率范围1.5%至3.6%内订定非自住房屋税的
税
: 率,适度提高多屋者非自住房屋的持有税,以实现居住正义。
: 另地方政府可依“地方税法通则”规定,在原房屋税税率上限30%范围内,调高房屋税
征
: 收率(例如3.6%,可以调整为3.6%乘1.3)。
: 财政部强调,房屋税是地方税,各县市发展情形差异大,如由中央统一订定囤房税,将
衍
: 生更多稽征行政问题,引发某些地方政府反弹,考量可行性,仍宜回归地方自治,在现
行
: 税制下寻求可行解决方法。
: 在财政部与稽征机关、学者专家会议里,与会人士也反映,各县市环境条件不同,持有
偏
: 远乡镇房屋多非属囤房性质,一体适用有违公平,恐殃及无辜,引发民怨。也有与会人
士
: 主张,提高税负方式抑制房价效果有限,且税额易转嫁买受人或承租人情形。
: 财政部说,提案主张以户籍归户作为认定囤房税课征依据作法,未考量民众取得房屋的
原
: 因多元及地区差异性,稽征实务也窒碍难行,且易衍生规避情形,因此提案人诉求不予
参
: 采。
: 国发会公共政策网络参与平台是民众参与公共议题热门管道,其中“提点子”服务,可
让
: 民众自行针对关注政策或议题提案,只要60天内取得5,000份附议数,便算成案。对成
案
: 提议,主管部会须在2个月内回应研议情形。
: 新闻
: https://ctee.com.tw/news/policy/357881.html