苹果日报
炒房再起│2投资客捧千万金扫空七期小宅 买不到的拍桌大骂
抢房状况重演，是兴富发建设位于台中七期的潜销案“市政一号院”，昨（25日）开放预约
、未公开贩售，结果不只上演凌晨排队拿号码牌的戏码，排第一位和第二位的投资客，分别
捧著上千万元现金，各自扫掉100多户，464户新案瞬间完销清空，让同样熬夜排队拿到3号
号码牌的团购业者半户都没抢到，气到当场拍桌大骂，不少仲介业者听闻后都大呼：“太夸
张了！”
这组抢房照片今天在多个买房群组疯传，目击的陈姓网友在脸书《台中自住买卖讨论区》社
团中PO文表示，昨跟着朋友去看潜销中的兴富发新案，也抽了号码牌等预约，结果不只自己
没买到，还有排队排了3天的也都没买到，这是因为排名1号的是案场关系人士，不用排队就
直接拿到1号，当场直接扫了不少户，然后也排了3天队的2号一进去，就直接把一号选剩的
全扫光，“轮到3号，我们就听到拍桌子的声音”、“3号一直说排了3天没睡一户都没买到
”，让这名网友忍不住直呼，这让真正想买房的人根本都买不到。
业内人士向《苹果新闻网》透露，想预约该案的民众，每户都要准备10万元的保留金以及身
分证，也会被提醒该案真的很抢手、最好先做好准备；到了昨天早上8点一开放预约后，464
户就被一名买下160户的0号内部人员、买下110户的1号、扫走140户的2号给全数瓜分，“3
号团购业者要买就没了，当场破口大骂”。
而记者随后也在脸书上发现疑似是扫光剩余户数的2号民众，PO出堆成小山高的千元大钞与
在案场签约中的照片，开心表示：“号码牌找人排队排了三天拿到了2号，准备1550万现金
帮各位朋友抢了142户，开心啊！”后续更在房地产团购社团PO文表示，2房142户都被他们
扫光，若民众有兴趣想买可以加LINE讨论，证实是买来要转手用的而非自住。
据了解，该案基地约1000坪左右，预计兴建31层楼高的大楼，产品则规划当地罕见的24~28
坪两房与33~40坪的三房，目前对外开价是单坪50万元，不过房仲业者唐政骏指出，潜销预
约价推估可能每坪仅40~42万元，加上该案就位在总价7000~8000万元的“联聚保和”、甚至
是1.5亿元起的“白朗峰”等动辄4000~5000万元以上的名贵豪宅产品环绕下，成为市政路上
唯一可以用1000多万元的超低总价入住七期的案子，自然能够吸引不少关注，更是投资客不
会放过买来转红单的珍稀物件。
敦璟开发不动产经理蔡鸿霖则表示，在当前不断渲染低利与高贷款成数的环境下，就有不少
首购族买房不是为了自住、而是想拿来投资，导致当前预售屋市场出现较为混乱的抢房、价
格也被炒得越来越高的状况，“一个健康的市场被弄成这样，而且有越来越失控的状况，真
的是我们所不乐见的”。
对此，有不少网友质疑是“自导自演”，而这样的夸张抢房盛况究竟是真是假，记者实际询
问兴富发关于昨天实际状况，对方表示详细状况要向台中业务同仁确认后才能回复，暂时无
法做出回应，致电到“市政一号院”案场询问，现场销售人员也表示要等经理统一回复，因
此也仍未得到证实。
不过，在Mobile01讨论区上也有网友指出，该案昨天仅是2房被扫光，依然有少数3房物件可
供挑选，加上当前该案仅是收取每户10万元的保留金，正式签约前若想退订，也可完整拿回
10万元，业内人士指出：“还没公开、就潜销而已，公开后一定一堆退订的，所以不用太担
心，想买还是买得到，炒作手法罢了。”（陈昱均／台中报导）
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备注: 炒房炒起来