1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
危老建案撑房价 全国最贵每坪185万
4.完整新闻内文:
位北市大安区 较区域行情高逾2成
〔记者徐义平／台北报导〕“危老条例”提供丰厚容积奖励，成为房价保证。根据调查，
自二○一八年以来，北台湾已有近五十个透过危老改建的新案开卖，逾七成集中在今年，
其中全国开价最贵的危老建案落在北市大安区，每坪均价达一八五万元，与北市指标豪宅
并驾齐驱。
《住展》杂志指出，目前全国最贵危老案就是“吉美大安森林花园”，基地坐落北市大安
区瑞安街一四九巷内，面积逾五七七坪，预计兴建地上二十一层住宅大楼，目前每坪均价
一八五万元，相较区域行情每坪一六○万元高出逾两成，且单户总价一．三亿元起跳，成
为全国单价及总价最贵危老建案。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，该案是北市核准的第一一八个危老案，核准
时间为今年一月中，且取得四十％的“满额”容积奖励。
北台3年47危老新案 34案今年开卖
《住展》杂志研发长何世昌指出，自二○一八年至二○二○年十月中，北台湾共释出四十
七个危老新案，其中三十四个集中今年；若以县市区分，近三年北市累积三十七个、新北
市七个、桃园市一个、新竹市二个。
北台湾其余县市单价最贵的危老案，新北市为中和“绿iNN”，每坪开价约九十八．五万
元；桃园市为“逸伟站前ONE”、每坪约三十九．五万元；新竹市则为“诚品美墅”、每
坪约三十二万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，老屋透过都更与危老途径改建，一方面地主
可以获得新房，另一方面也可以享受房价大幅增值效益，且改建后的新屋还多了公共设施
等空间，又能多分配车位，在北市透过危老与都更改建的确可能享受到房价翻倍的好处。
何世昌表示，由于危老建案价格较一般建案高，具推升房价作用。不过，还是要看实际销
售状况如何，若售价高又热卖，往往会带动周边建案跟进涨价；但若是曲高和寡，对区域
房价的影响就显得微乎其微。
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https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1408309
6.备注:建商:小英政绩
蔡总统：房地产新火车头 危老都更务必加快