※ 引述《bmwg8 (G8)》之铭言：
: 我现在房贷28K
: 外面行情一个月是租22K~25K
比照一下，之前想要在小天母明德那边租房，
大概30坪的老房子，没电梯，没车位
离捷运站走路三分钟（克强街)，
房东开月租25k，但有附赠家具(是也不能换就是了)。
如果同样是30坪的房子，依照你每月的房贷
28k换算利率30年，一千多万，
猜大概是南崁桃园之类的地方吧？
: 如果我不买房
: 房租都不涨的话
: 我每个月多存5000
: 30年多存了180万
不知道你的工作地点在哪里？
如果是在桃园那ok！
如果是在北市，可能就是每天要自己开车吧？
是也还好，大概就是每天来回各多50分钟通勤
加上塞车等其他可能每天花两小时的时间。
我是不知道南崁的租金行情，但
相比租屋租在通勤方便的士林，
其实就是你每天多花两小时。三十年后换到一间房子，是也不错多了比财产。
: 但是可悲的租屋仔
: 房租不可能不涨
: 但买房的的负担会相对变少
: 15年前基本时薪66元
: 现在基本时薪160元
: 现在每个月缴28K房贷
: 跟20年后缴28K房贷负担程度是有差异的
: 买不起的人总是有各种理由
: 我还真没看过哪个有点钱的人没房产
现在买房应该都是有大楼社区管理的新建案
也不是没住过，但管理费现在也越来越贵= =
30多坪的房子，管理费三千应该要吧？
加上未来修缮还有税赋等的维持，
每月的实际负担至少是30000以上吧？
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