楼主:
bmwg8 (G8)
2020-10-19 01:54:35我现在房贷28K
外面行情一个月是租22K~25K
如果我不买房
房租都不涨的话
我每个月多存5000
30年多存了180万
但是可悲的租屋仔
房租不可能不涨
但买房的的负担会相对变少
15年前基本时薪66元
现在基本时薪160元
现在每个月缴28K房贷
跟20年后缴28K房贷负担程度是有差异的
买不起的人总是有各种理由
我还真没看过哪个有点钱的人没房产
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 01:55:00你缴28K 利息大概占8.9千 其余房子卖了拿回来所以并不是你缴租屋可以多存多少 两个立足不同
作者:
Golbeza (Golbeza)
2020-10-19 01:57:00对，不管是激还是嘲笑都好 通通给我贷起来203040年都贷！！
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 01:57:00扣除利息等于你每个存2万在银行如果20年后房价不涨不跌房子卖掉 钱就拿回数字可以给你答案 买房 租房也好 数字讲话
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-19 01:58:00
房贷缴了30年 房子是你的 房租缴30年 帮房东缴房贷 超佛
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 01:59:00用愤世忌俗 觉青脑袋思维不会带来帮助所以房贷租金比很重要一昧提倡租房是 或者 买房都是不对的
作者:
et310 2020-10-19 02:00:00这篇正解 上一篇豹纹完全没考虑物价上涨
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:00:00看自己区域 自己都市 用数字计算 答案在那
作者:
L1ON (Fake)
2020-10-19 02:01:00我一个月存4万，20年后不含利息是960万，到时房子应该是不用钱拜托人去住，所以你要说你现在有房比较好我也是笑笑
楼上知道现在空屋很多建商照样狂盖房吗 20年后拜托你
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-19 02:04:00
不是啊 你担心租房的人干嘛 人家买不起到最后吃亏也是他
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-19 02:05:00
的事啊？ 怎么你很气的样子
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:05:00放心啦 有钱买房的 背后金主手骨都很粗然后说到政府这就很好笑了炸弹爆炸？ 受伤最深的肯定不是资本主义有时间在那愤慨 不如多想点赚钱的门路你看美国股市崩盘 有那个富豪要破产吗？反倒是下面人民快活不下去了对资本主义来说他只是游戏重来
作者:
L1ON (Fake)
2020-10-19 02:09:00笑死 现在有钱也不会买房，20%空屋再高对我来说我也不痛不养，你在那一个月存五千，哈哈哈哈
作者: aegiss (锜) 2020-10-19 02:09:00
来了来了 买不起都是想买市中心XD
作者: withouttalk (i want survive) 2020-10-19 02:10:00
看看日本，不是不崩，只是时候未到，最后一只老鼠很
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:11:00楼上你知道日本市中心房价创新高了吗？所以...别闹了 日本乡下看全日吗？
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:12:00台湾阿里山 电一下有 水泉水 免费住你要吗？
美国跟日本炒房的下场已经示范给你看了 扯资本主义干嘛 我又没说炸谁 受伤的本来就是普通人
作者: Mbappe10 (法国希望) 2020-10-19 02:13:00
松哥晚安
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-19 02:15:00
免费房子给你住 人口外流的乡下有可能啊
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:15:00作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:16:00你就继续看日本乡下吧...那你知道美国现在房价超越08次贷房价吗？
一个月28k 30年贷款也才1000万初头 能租到22-25k？
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:20:00楼上多的是租屋派的阿
作者:
coubala (苦芭乐)
2020-10-19 02:32:00东京房价vs薪水 台北房价vs薪水
房贷28k 房租25k 那租房的的确有问题 问题是现实不是这样啊还有你的头期款人家拿去投资一年5%少付好几个月租金
你去问同学同事买房的是不是都想住蛋黄区这样你懂空屋不空屋有差吗 重点是空屋在哪。蛋黄区房子根本不够人住
作者: duriamon (亚门) 2020-10-19 02:44:00
放心啦！台湾那么小，哪有差那么多？以为是美国喔？盘子是在错误的时间去花更多钱买到房子的人，现在买不起蛋黄区只能买蛋白区住的以后是买得起喔？
作者: duriamon (亚门) 2020-10-19 02:47:00
然后现在蛋黄区一堆老房子，买了是要干什么？
作者:
wwwsky (正向思考)
2020-10-19 02:52:00你的例子立足点就不一样了 我房租才1万出头你利息就9千了扣除房租多余的钱 也有做保本保守的投资所以不背房贷 我轻松自在
作者: duriamon (亚门) 2020-10-19 02:54:00
他就故意的呀！他举那种例子就是故意要让人上当，然后房子坪数总价也不讲头期款多少也不讲，不过还是有傻子会被说服啦！呵呵！
作者:
wwwsky (正向思考)
2020-10-19 02:55:00只要我不挥霍 20年后就有一笔资金背房贷20年后只得到一栋老房 少子化也难脱手买房自住就是负债 不是资产今年被吓到买房的 只有一点正确 就是建商发财
作者: yogrichen 2020-10-19 03:04:00
房地产本质是负债 不动产套现不易 推楼上
作者:
weliche (時雨)
2020-10-19 03:06:00怎么听怎么怪 房贷28K 的房子 租金会需要到25K ???在那边莫名其妙举例 要说服谁啊
外面房租多的是1万左右甚至是以下就能解决的，用错误资讯来带错误风向，可不可耻啊
作者:
emohann (少壮不努力，老大玩摇滚)
2020-10-19 03:13:00准备让民进党倒
作者:
sesee (小七)
2020-10-19 03:14:0020年后一笔资金... 嗯 还没面临结婚养小孩齁? XD
作者: duriamon (亚门) 2020-10-19 03:17:00
这种环境有人要结婚生小孩？少子化办公室？还是菜母猪有办法生？政府经济环境问题不解决，整天唬人去买房，我看是蛮没良心的吧？
作者: duriamon (亚门) 2020-10-19 03:22:00
楼上说的没错！一堆急着要说服别人买房好棒棒的，是本行当房仲吗？急的要命，我就说乡民最好那么关心肥宅买不买房啦！先解决交不到女朋友的问题吧！呵呵！至于谁对谁错，等10年后不就知道答案了？
喇叭嘴，房贷28k的租金会破20k? 要比请拿一样的好吗
身边看过一个家族破十亿资产吧，结果只有一户会买房不要问我，我也是看不懂，明明每个身价都破亿结果活的跟一般老百姓差不多，真的让我看不懂~_~傻眼至极
作者: skai844 (戒宇) 2020-10-19 04:05:00
意外总是来的特别
作者: duriamon (亚门) 2020-10-19 04:06:00
我猜啦！他们的想法可能是：我都破十亿的还把钱砸到国内房地产？要玩也是玩国外吧？
作者:
ex250203 (我是肥宅我骄傲)
2020-10-19 04:07:00头期款坪数不说真的是ㄏㄏ
作者: duriamon (亚门) 2020-10-19 04:08:00
投资也是要看未来的啦！获利空间有限、上车时机不对或是本身就对房地产没有灵敏度的不要碰，天底下又不是只有房地产投资会赚钱，国外很多新兴产业钱不是也赚得不要不要的？之前特斯拉股价都忘记了吗？
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-10-19 04:13:00以利率1.33%帮楼主算了一下 28k 30年 大概贷850万 总价1063万 这个在南坎能住几坪房？我是不知道南坎行情如何。不过看来划不划算关键在房贷利率低
作者: st86188go (Azusaho) 2020-10-19 06:33:00
你几个人住要25K
作者: imtaku (taku) 2020-10-19 07:18:00
低利率确实应买房
作者:
yeay (非心)
2020-10-19 07:32:00好奇地问一下，哪里的房租金25k，但房贷只要28k？这个真的建议可以多买几间，尤其你每个月房贷付完还有十几万可以存的人，这个当作投资标的真的不错。
作者:
prkfcpr (痞仔)
2020-10-19 07:33:00我租套房只要8千，一个月多存，谁跟你租22k？
作者: Youmukon (Youmukon) 2020-10-19 07:43:00
贷款买房以为自己有钱呵呵 穷人总是喜欢背债
租什么样的房子地点坪数都不讲 买的房子坪数也不讲说要比较个洨喔