年薪10年增6万 年轻人成家难
04:102020/10/18 中国时报 洪凯音/台北报导
台湾近来又出现漏夜排队、疯抢买房的奇景,投资客套利更推升房价翻倍涨;但根据主计总处2019年各年龄平均所得收入资料,30岁以下与30至34岁年龄族群,年所得仅较2009年分别增加6.9万、5.9万元。所得“龟速”成长,完全跟不上飙涨房价。
根据主计处统计,去年30岁以下与30至34岁年龄族群,全年总薪资为48.9、62.6万元,比2009年时的42万与56.7万,只各高出6.9万与5.9万。等于现在的年轻人比10年前的所得平均,年薪约增加6万元左右。
增加的薪水买不起车位
若将这些增加的薪资累计存10年,总计也才60万元,别说买房当自备款,连买个200万元的车位,3分之1的面积都还买不到。
人资专家分析,35岁以下年轻人年所得增加,与政府连续调整几年基本工资有关,加上月薪4万元以下的工作,人力银行刊登工作必须揭露薪资条件,也推升了所得成长;若没有这些政策激励,年轻人所得增加会更“龟速”。
住商不动产企研室经理徐佳馨表示,年轻人买房,一定是自己看完带爸妈看,最后全家动员、至少看3轮才做决定;近来漏夜排队抢房,徐佳馨表示,显然都是“投资客”,利用财务杠杆做红单转售,导致房市不仅蛋黄区涨,连蛋白、蛋壳统统都飙涨。
疫情冲击还可能倒退噜
她表示,自住客买房主力年龄落在40岁至50岁最多,这也符合主计总处年所得调查,45至54岁逾85万元“赚最多”、职涯发展达高峰的现象;不过,徐佳馨认为,年轻人成家立业难,牵涉结构性问题,短期很难获得改善,购屋压力不易纾解。
年轻人所得收入倒退噜,主计总处表示,近几年景气复苏、就业情况改善,加上政府调整基本工资,年轻人所得收入获得改善;不过,今年在疫情冲击下,年轻人的所得收入可能受到影响,后续值得观察。
https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20201018000379-260110
年薪300万 增加到306万 还可以呀