1.媒体来源:
新头壳
2.记者署名:
黄建豪
3.完整新闻标题:
何时打房？央行总裁绕圈说空话 高嘉瑜问到哭笑不得
4.完整新闻内文:
立法院今（15日）邀请中央银行总裁杨金龙备询，关切在房市热络、房价高涨，市场出现
9成房贷、40年房贷等现象下，央行到底何时要祭出信用管制措施来管制？但杨金龙始终
吞吐、绕圈回应，让民进党立委高嘉瑜数度打断杨金龙答询，更忍不住直言，“所以大家
就说央行只是口水打房，光说不练！”
高嘉瑜表示，高房价问题让央行最近都有些声音出来，央行副总裁的媒体投书、总统蔡英
文的国庆演说，都提到现在资金大幅增加，可能导致后遗症，暗示的就是房价高涨。而去
年在宽松利率时，立委就问过杨金龙，会不会导致资金行情让房价推升，当时杨金龙说“
不会”，但事实证明，房价正不断创新高，央行要做些什么？
杨金龙缓缓回应称，央行在上一次实施．．．。高嘉瑜打断称，上一次是2014年彭淮南任
内看到房价飙涨，所以仿效新加玻祭出打房三管齐下，祭出降低豪宅标准、扩大房市管制
范围、第三户以上房贷只能贷5成等，但后面两项无疾而终，那这次央行要拿出什么策略
？
杨金龙表示，在2010年6月央行实施信用管制时，事实上同年4月，当时的经建会就有提出
健全房屋市场方案，当时相关部会通力合作．．．。高嘉瑜再打断称，意思是要各部会通
力合作，光靠央行也没用，那现在央行跟各部会对于房价高涨有没有共识？杨金龙回应，
国发会就该议题在6月、9月都有提出，其他部会也有提出，大家都有一个共识。
高嘉瑜追问，大家都知道房价现在已经高涨，但政府的作为、政策在哪里？杨金龙只是重
复称，以2010年4月为例，很多制度面、供给面、需求面事实上都有建立一些制度与工具
出来，在那个基础原则上，大家再共同努力合作。
高嘉瑜不满称，杨金龙讲了半天已经浪费3分钟，但都没有听到央行要提出什么具体作为
？房贷的信用管制未来要不要限缩？第二房以上贷款成数要不要下降？在银行推出9成房
贷以及房贷缴40年的情况都出来的情况下，央行要怎么做？
杨金龙又说，央行如果配合各部会推出选择性信用管制，央行会跟上一波实施的信用管制
，“我想，大抵上我们的工具大概就是在那边，也许会有一些新的，但会想优先级是什
么．．．。”
高嘉瑜则点破称，现在的状况好像是“敌不动、我不动”，内政部要推实价登录2.0、财
政部要不要推囤房税与增加持有税、央行说未来要信用管制，但什么时候要动？央行要其
他部会动起来才要动？还是央行要先来动？谁要动？
高嘉瑜进一步指出，房贷的信用管制以目前来看，内政部最新统计，拥有4房以上的人全
国约有17.5％，集中在这些人手上，但现在的房贷策略，并没有针对拥有2房3房以上的这
些囤房大户管制，导致钱全部集中在某些人手上，利用银行的钱来炒房，那央行要提出什
么作为？
高嘉瑜更砲轰，央行不能光说不练，指著别人说房贷很高是因为不实施囤房税，那现在问
央行要不要针对房贷问题实施信用管制，彭淮南任内就曾经实施，但到杨金龙手上理由很
多，却从没看到具体承诺过，到底要不要做？要怎么来推动？
杨金龙回应称，“我们就说是时机嘛！”让高嘉瑜气称，所以大家就说央行只是口水打房
、光说不练！央行副总裁投书媒体造成轰动，骗了名声后，央行却什么都没做。
高嘉瑜气问，信用管制是一个工具，就问央行要不要用这个工具？杨金龙只说“当然，如
果有一天央行实施的话，那当然就会实施。”高嘉瑜哭笑不得称，有一天是哪一天？那一
天什么时候要来？杨金龙又说，他现在怎么能来回答这个问题。
至于央行到底什么时候要处理？杨金龙仍缓缓说，第一个，如果是纯粹考量到金融稳定的
问题．．．。高嘉瑜听不下去打断称，这就是一个恶性循环，刚刚她讲的经济问题，40年
房贷推出来，逼年轻人在这个时候低利大举投入房市，在高价最高的情况下，年轻人都去
买房，变成泡沫化现象，最后让银行不敢去处理这件事情，所以年轻人一辈子变成房奴，
央行这时不管制，就永远会变成一个恶性循环，“这个现象等到有一天已经非常严重你再
去处理，已经来不及了。”
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://newtalk.tw/news/view/2020-10-15/479754
6.备注:打房=动摇国本
蔡总统：房地产新火车头 危老都更务必加快