※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 工商时报
: 2.记者署名:
: 朱汉仑
: 3.完整新闻标题:
: 推40年房贷 兆丰银设6门槛
: 4.完整新闻内文:
: 继永丰、星展、合库和高雄银行，房贷市占率前十大的兆丰银行近日也将加入40年房贷市
: 场，兆丰银指出，拉长年限是为了减轻首购族减轻自备款压力，但为避免银行承作长天期
: 房贷风险过高，兆丰银也特别设置六大门槛把关。
: 兆丰银的六大把关门槛，包括屋龄不得超过20年、借款人年纪不能超过40岁、个人负债比
: 不能超过60％、仅限首购族申请、房子必须要在六都，六都之外目前仅放行新竹、竹北和
: 个人信评必须是A+等级。
: 兆丰银内部评估，希望透过上述门槛，一方面让年轻的首购族购屋可减轻资金成本，另一
: 方面也保障银行的放款风险。
: 兆丰银指出，相关门槛除了首购族身分，还包括年纪、屋龄、个人负债比及房屋座落区位
: 、个人信评条件等，均是从个人财力，以及担保品本身两大面向把关银行的40年期长天期
: 房贷授信风险。
: 其他近期推出40年房贷的银行还包括高雄银行，高银是在月初推出全新版的40年期房贷，
: 同样瞄准“首购族”，贷款成数最高八成，利率最低1.3％。高雄银指出，主要是为年轻
: 的首购族，透过拉长天期来减轻其每月还款的资金压力。
: 目前有推出40年期房贷的银行，尚有永丰、星展、合库等，这些银行亦全部仅限首购族才
: 能提出申请，至于对借款人年纪和屋的限制，各家作法则不一。
: 对于承作40年期的房贷，合库则指出，经统计目前占全体房贷比重仅1.1％，大约60亿元
: 左右，约99％的房贷仍为承作20、30年期。
: 兆丰银评估，放款期间一拉40年，屋龄倘若太老，最后形同“危楼”；超过40岁以上的借
: 款人，借款期间40年等于到了借款人80岁，借款人早已退休，缺乏像薪资所得的固定所得
: 收入来保障还款来源，因此兆丰银提出年纪及屋龄限制。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20201015000162-260202?chdtv
: 6.备注:
: 官股龙头也推出40年房贷了
: 兆丰金前三大股东财政部、国发基金、中华邮政
: 然后财政部长前几天才说要抑制房价？
都要贷40年了
不如直接捏上透天
至少还有一块地等房子老了
拆掉重建又是一尾活龙
反观大楼仔贷下去拿那不到5坪的土地
不知道整栋旧了可以干嘛？
期待整栋都更？
颗颗