楼主:
humbler (兽人H)
2020-10-15 08:47:501.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
朱汉仑
3.完整新闻标题:
推40年房贷 兆丰银设6门槛
4.完整新闻内文:
继永丰、星展、合库和高雄银行，房贷市占率前十大的兆丰银行近日也将加入40年房贷市
场，兆丰银指出，拉长年限是为了减轻首购族减轻自备款压力，但为避免银行承作长天期
房贷风险过高，兆丰银也特别设置六大门槛把关。
兆丰银的六大把关门槛，包括屋龄不得超过20年、借款人年纪不能超过40岁、个人负债比
不能超过60％、仅限首购族申请、房子必须要在六都，六都之外目前仅放行新竹、竹北和
个人信评必须是A+等级。
兆丰银内部评估，希望透过上述门槛，一方面让年轻的首购族购屋可减轻资金成本，另一
方面也保障银行的放款风险。
兆丰银指出，相关门槛除了首购族身分，还包括年纪、屋龄、个人负债比及房屋座落区位
、个人信评条件等，均是从个人财力，以及担保品本身两大面向把关银行的40年期长天期
房贷授信风险。
其他近期推出40年房贷的银行还包括高雄银行，高银是在月初推出全新版的40年期房贷，
同样瞄准“首购族”，贷款成数最高八成，利率最低1.3％。高雄银指出，主要是为年轻
的首购族，透过拉长天期来减轻其每月还款的资金压力。
目前有推出40年期房贷的银行，尚有永丰、星展、合库等，这些银行亦全部仅限首购族才
能提出申请，至于对借款人年纪和屋的限制，各家作法则不一。
对于承作40年期的房贷，合库则指出，经统计目前占全体房贷比重仅1.1％，大约60亿元
左右，约99％的房贷仍为承作20、30年期。
兆丰银评估，放款期间一拉40年，屋龄倘若太老，最后形同“危楼”；超过40岁以上的借
款人，借款期间40年等于到了借款人80岁，借款人早已退休，缺乏像薪资所得的固定所得
收入来保障还款来源，因此兆丰银提出年纪及屋龄限制。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201015000162-260202?chdtv
6.备注:
官股龙头也推出40年房贷了
兆丰金前三大股东财政部、国发基金、中华邮政
然后财政部长前几天才说要抑制房价？
作者:
CMPunk (GTS)
2020-10-15 08:48:00终于来到40年了
作者:
ch333 (333频道)
2020-10-15 08:48:00未来可以考虑出的三贷同堂方案
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-15 08:49:00
哈，房地产火热干嘛推40年房贷
作者:
YLTYY (winter)
2020-10-15 08:49:00(づ′・ω・）づ喷喷喷
作者:
ch333 (333频道)
2020-10-15 08:49:00每的人都有房 放假就会下跌了（怎么可能
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 08:49:00高银就没限年可能审查在卡吧
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2020-10-15 08:50:00
小菸德政＋1
作者: sunnywing (转圈圈(￣▽￣#)) 2020-10-15 08:50:00
贷到都更还在贷
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 08:51:00退休还是有年金呀
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-10-15 08:51:00屋龄不超过20年 不到40年后又要都更啦
其实没什么 到时候儿子继承房子也可以顺便叫他继承房贷
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-15 08:51:00
过了65谁能保证收入？有小孩好说，没小孩的....
作者:
STi2011 (鸟王达)
2020-10-15 08:51:00儿子 你的房子 爸爸帮你贷好了
作者:
piece1 (...)
2020-10-15 08:52:00看来不生小孩的不能贷吧!!
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 08:52:00缴不起就拍卖不就好
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-15 08:52:00
我看下一代要承受这一代的贪婪了
作者:
saufu08 (saufu)
2020-10-15 08:52:00儿子继承房子继承的很开心哈
作者: ghgn 2020-10-15 08:53:00
推百年房贷我在考虑
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 08:53:00只要初始价80%就能回收了
作者:
jnecoj (Flame)
2020-10-15 08:53:00房奴社畜养起来
作者:
mxr 2020-10-15 08:53:00八年级买起来买起来 XD
作者: liusean (旁观者) 2020-10-15 08:53:00
40年 可怜
作者: bighorse0 2020-10-15 08:53:00
什么时候要出三代联合贷款
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-15 08:54:00
我看下一代要怪这一代的贪婪了，悲哀
作者: s3503s (shun) 2020-10-15 08:54:00
未来“祖孙满堂”方案
作者: avvvva (So sad,so tired) 2020-10-15 08:54:00
个人信评a+，代表一定收入以上
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 08:54:00银行根本稳赚好吗 贷他80%就好
作者:
syldsk (Iluvia)
2020-10-15 08:55:00什么时候出贷到你死
作者:
liyard (Undefined)
2020-10-15 08:55:00太棒了 不解决高房价 改让你当房奴当久一点
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-15 08:55:00
买不起就买不起，何必硬推方案帮建商消库存
作者:
et310 2020-10-15 08:55:00推60年+1 甲子专案听起来很有美感
最近朋友看房.说这种长贷其实很不错阿缴不完就女儿继续缴.听到不知道怎么回
作者:
bill0205 (善良的小孩没人爱)
2020-10-15 08:55:00屋龄20年 40年贷款完 早就都更了 笑死
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2020-10-15 08:56:00政绩+1 贷贷相传
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 08:56:00其实这就是以房养老死了刚好法拍
作者: lin0129 (火哥) 2020-10-15 08:56:00
房子要贷40年，劝您还是别造成大家的问题
作者: tctv2002 2020-10-15 08:57:00
一堆人当房子可以住永久一样 台湾在地震带 房子也是有
作者:
dogdudu (yi)
2020-10-15 08:57:00小英政绩+1
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 08:57:00既然寿命这么长 真的有必要早早还钱吗
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 08:58:00之前那个以房养老 根本没有银行要做
作者:
eric112 (eric)
2020-10-15 08:58:00还四十年根本假议题，中间有钱就还掉了
作者:
aweiweek (aweiweek)
2020-10-15 08:58:00贷贷相传 XD
作者:
neoa01 (bravo)
2020-10-15 08:59:0040年，推小英民进党让买房族压力减轻了不少
作者: royalksdmc (谁受的了) 2020-10-15 09:00:00
以为法拍银行不会亏的真的很天真XD
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-15 09:00:00
问题点在高房价，不在贷款年限，这只是帮建商投资客解套
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2020-10-15 09:00:0025岁出来工作 退休刚好还完
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-10-15 09:00:00政绩+1
作者:
r30385 (天空蓝)
2020-10-15 09:00:00怎不出个贷100年的？？？
作者:
psee (mine?)
2020-10-15 09:01:00小英政绩＋1＋1
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-15 09:01:00
房价下跌就亏了啦，有点美国次贷影子
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 09:01:00购买力下降，但是账面就是没亏呀
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2020-10-15 09:01:00
小英的减轻买房负担政策是 拉高到40年贷款
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2020-10-15 09:01:00知道太高不会叫建商降价喔，北七
作者: Cwren (猫猫虫) 2020-10-15 09:02:00
3贷同堂
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 09:02:00你知道美国次贷那时还没QE吗
作者:
eric139 (在屋顶吹风....)
2020-10-15 09:02:0040岁臭了吗
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2020-10-15 09:02:00不信每个贷的工作都稳做40年到时一堆倒帐是不是又要用纳
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 09:03:00你知道次贷的利率是多少吗
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2020-10-15 09:03:00税钱去救？
作者:
ak77now (ak77now)
2020-10-15 09:03:00小英德政，人人都买得起房了呢! 赞赞赞
作者: wildli0422 (wild) 2020-10-15 09:03:00
老马时期开始贷30年，小英时代开放贷40年，感恩小英
作者:
lwamp (尧尧)
2020-10-15 09:03:00等推100年房贷我就买十栋
作者: eeccms (dan) 2020-10-15 09:03:00
作者: s10910chris 2020-10-15 09:04:00
银行钱太多最好不会多放
作者: eeccms (dan) 2020-10-15 09:04:00
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2020-10-15 09:04:00蔡的思维真的屌，原生家庭文化影响多重要
作者:
MEVIUS (七星)
2020-10-15 09:04:0030岁当房奴到70岁 可怜哪
作者: flaneurbk (123456) 2020-10-15 09:04:00
可以开放百年贷款吗，这样我就可以买房了
作者:
aesdu (123)
2020-10-15 09:04:0040年贷下去爽歪，每月利息屌打租金还有剩～
作者: somefatguy 2020-10-15 09:04:00
兆丰喔，政府果然带头炒房
作者: box0999 2020-10-15 09:05:00
都活到30几了接下来的人生要背40年的房贷，这世界真是充满了绝望
作者: antigidu (YaSu) 2020-10-15 09:05:00
小英政绩 绑死人生
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-15 09:05:00
被刷掉了 崩溃~~~~~
作者:
aisansan (aisansan)
2020-10-15 09:06:00贷贷相传
作者: antigidu (YaSu) 2020-10-15 09:06:00
假设我出生就缴房贷 现在还没缴完 我的天阿
作者:
cocabell (爱蜜莉亚我老婆)
2020-10-15 09:06:00条件会慢慢松绑 我懂这些人再想什么
作者:
aisansan (aisansan)
2020-10-15 09:07:00想要贷100年的
作者: antigidu (YaSu) 2020-10-15 09:07:00
谁都知道有钱可以提前还款 但这政策是图利房地产
作者:
cocabell (爱蜜莉亚我老婆)
2020-10-15 09:07:00这些政商权贵想的都是怎么从死老百姓慢慢吸血
作者: harry0702000 (fafner) 2020-10-15 09:08:00
再来大概就是贷贷相传搂，推出一百年贷款从阿公缴
作者: eeccms (dan) 2020-10-15 09:08:00
作者: antigidu (YaSu) 2020-10-15 09:08:00
被建商投机客剥皮 还帮他们数钞票
作者: yuka16830 (3cat) 2020-10-15 09:09:00
不超过40岁 就七年级生啊XDDD
作者: antigidu (YaSu) 2020-10-15 09:09:00
护航的一定是那群既得利益者
作者: OxFFFF (65535) 2020-10-15 09:10:00
炒起来阿
作者:
kutkin ( )
2020-10-15 09:11:00你们不是在抱怨买不起，现在改规则了呀
作者: eeccms (dan) 2020-10-15 09:11:00
作者:
Bonkon (尖叫鸡)
2020-10-15 09:11:00我还不贷个100年 人挂了没小孩直接法拍 比付房租还划算 赚死了
作者:
Innofance (Innofance)
2020-10-15 09:12:00坐等三贷同堂70年房贷 四贷相传百年房贷
作者: elijah2012 (等待世界末日) 2020-10-15 09:12:00
贷贷相传
作者: ymfx000a 2020-10-15 09:12:00
奴隶当起来！缴税给政府不够你有缴给银行吗！
作者:
aesdu (123)
2020-10-15 09:14:00低能儿不懂通膨红利
作者:
projectb (projectb)
2020-10-15 09:15:00一贷接一贷
作者:
akira27 (akira27)
2020-10-15 09:15:00贷40年专炒六都
作者: vincentMus 2020-10-15 09:16:00
快了，百年贷款不是梦，你各位准备好一辈子养房了吗？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-10-15 09:16:00政府炒房真的无极限
作者: lemonshine (^_______^) 2020-10-15 09:17:00
人生的一半都在付房贷.....可怜啊
作者: eeccms (dan) 2020-10-15 09:17:00
作者:
jh043082 (冲脱泡盖宋)
2020-10-15 09:18:00见证奇蹟的40年 新屋变老屋 老屋变危楼
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-10-15 09:18:00马政府推22k，蔡政府推一生一贷，一个比一个狠
作者: applez (applez) 2020-10-15 09:19:00
中古欧洲的农奴制
作者: cloudfantasy 2020-10-15 09:19:00
不愧是经济假博士呢
作者: N48212 2020-10-15 09:19:00
这个社会已经疯狂了
作者:
aesdu (123)
2020-10-15 09:20:00大家陆陆续续买房，房价再推升一波，接着租金就会上涨～
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2020-10-15 09:20:00这种长贷的都嘛投资客 赚利差 然后转手卖掉
作者:
Chia2323 (Chia2323)
2020-10-15 09:21:00大学毕业22岁 40年过后62岁 一生都在为房子卖命 可怜哪
现在大家这么困难了还要设门槛？这样百年贷符合资格的
作者:
arcysaint (allensaint)
2020-10-15 09:23:00我建议直接开放贷60年，限20岁以下，缴完房贷刚好死去
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-10-15 09:23:00小菸这个炒房真的没有极限了，完全不演连40年都推出
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2020-10-15 09:24:00小英炒房 没有极限！
作者:
aesdu (123)
2020-10-15 09:25:00不必缴完，也能先死啊！
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2020-10-15 09:25:00
40年超爽
房价是不可能打压的，弹指间灰飞烟灭数兆产值欸；让年轻人多背5年10年房贷，比数兆产值烟消云散，政治经济风
作者:
nsaids (有所思)
2020-10-15 09:25:00看来只能买块地住货柜屋惹
作者:
SABA0 (A柱)
2020-10-15 09:25:00贷贷相传要来了
作者:
oopalmoo (PTT坏了500收)
2020-10-15 09:25:00大学毕业就业后就贷起来，40年也差不多退休，很可以
人生的精华时期，通通把钱拿去缴房贷，好个蓝绿政府外国可是超过10年房贷就觉得痛苦，然后开始暴动了
作者: zeqcx (Ada) 2020-10-15 09:26:00
这政府跟银行..呵呵
对啊，现在不少人，他一生的所有就在他的房子身上了，你要打压他的房价，不就是毁了他的一生吗？
作者:
SABA0 (A柱)
2020-10-15 09:27:00学生付学贷出社会付房贷 一辈子当银行奴 可怜阿
反正你各位要扛的事情东西可多了，多扛几年房贷没问题
作者: Monkey0955 2020-10-15 09:29:00
三贷同堂，一贷传一贷，贷贷相传
作者: N48212 2020-10-15 09:29:00
非必要，能不背房贷就不要背，至少活得像人
作者: elijah2012 (等待世界末日) 2020-10-15 09:29:00
一贷一路
作者:
a851315 (豆豆)
2020-10-15 09:29:00经济火车头发车 干你的垃圾资进党
朋友朋友 养地卖地的税金好像就三四千万了 看了真辛酸
作者:
Ashuya (亚修雅)
2020-10-15 09:30:00我想贷400年
作者:
opti0626 (æèŠçš„å£ç¯€)
2020-10-15 09:32:00房价又要井喷了！赞！
作者:
casually (到此为止吧)
2020-10-15 09:33:00这不是提前还的问题，而是政府不去解决高房价问题，只是
作者: SupremeCourt (平淡也是种幸福) 2020-10-15 09:34:00
房奴时代正式来临，真是太优秀了吧
作者:
zzzmmp13 (zzzmmp13表性嘛…而且媒2)
2020-10-15 09:35:0040年...房贷还没缴完屋子都烂了
作者:
outofsurvive (survival of the fittest)
2020-10-15 09:36:00打工族的劳力也要榨干啊
作者:
huabandd (我是阿肥巴你头)
2020-10-15 09:36:00干不会直接一百年吗
作者:
ilsr (-ä¸èƒ½èªªçš„秘密-)
2020-10-15 09:36:0040年房贷不也是要炒房？不然一堆空屋卖谁
作者:
zzzmmp13 (zzzmmp13表性嘛…而且媒2)
2020-10-15 09:37:00看来70岁退休跟70年房贷很快就要来了，太爽了一出生就背到死贷贷相传，薪水相传给建商跟政府唷
死掉都缴不完的房贷，让你以为[买]房了银行建商政府全部开心
作者: darkcake (没看过肥宅?) 2020-10-15 09:38:00
不是经济火车头 该推100年免头期了吧
作者:
golttt (John)
2020-10-15 09:40:00谁工作会超过40年？40年后这间房还有没有一半的价值
作者: eeccms (dan) 2020-10-15 09:41:00
然后五十年后人口剩一千六百万 还是专心赚退休金就好
作者:
ssmm5566 (SM~king)
2020-10-15 09:44:00以后推出生就背房贷
作者:
opti0626 (æèŠçš„å£ç¯€)
2020-10-15 09:46:00政府态度很明显，房价我们就是要炒，政治献金才有的拿，
作者: SupremeCourt (平淡也是种幸福) 2020-10-15 09:47:00
建议直上甲子专案，活到老缴到死，台湾价值满满～
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-10-15 09:47:00小英政绩
作者: eeccms (dan) 2020-10-15 09:47:00
作者: tearness (塔绿班文字狱服刑中 干) 2020-10-15 09:47:00
白痴低能垃圾下贱817的选择
作者:
wwwsky (正向思考)
2020-10-15 09:48:00吸收一堆没能力买房的人申请贷款干嘛
作者:
wondtty (好冷)
2020-10-15 09:48:00年轻人快来贷40年的唷
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-15 09:50:00
护航的一直说可以先还啊 阿不就好聪明？？
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-10-15 09:51:00八卦鲁蛇 信用低 财力低 想办还办不到
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-10-15 09:52:00政府哪有说要抑制房价= =牠们从头到尾都说房价是经济火车头
作者: wate5566 (_(:3”∠)_) 2020-10-15 09:53:00
韩总为人诟病的政见 DPP捧上天 真棒 嘻嘻
作者: Citer 2020-10-15 09:53:00
好惨70岁继续缴房贷 推40年房贷的银行信用有问题
作者:
lesterc (尾大力)
2020-10-15 09:54:00干 现代奴隶哦
哇好贴心哦40年欸，感恩政府让买房成为一辈子的梦想
作者: cloudfantasy 2020-10-15 09:56:00
就跟蔡英文的宇宙唯一1.5博士学位一样，很棒呢