有人一直爱讲供需 然后说台湾现在的房价就是有需求才有供应 推出现在房价没有不合理
只有买不起
回过头来说
一般商品如果供大于需的时候会降价跟减少生产 不然会有囤货压力
但台湾的房市是怎样?
是这个行业的应该都很清楚
在建商卖到一个进度 已经回本的时候 他就开出个极不合理价 余屋垫高卖
反正卖不掉没差 已经有赚了 你不买我就等下一个盘子
这种情形还是供需吗 你有看过哪个商品没有囤货压力 可以加价继续卖 然后我再继续生
产新产品
讲白了 就是持有成本太低 反正我就摆着削盘子 没削到也没差
削到了还能有利同区域的下个建案
这种极度偏向卖方的市场 还能说是合理供需
如果不是既得利益者 我想不到任何理由