楼主:
vava5566 (发发5566)
2020-10-12 14:58:38※ 引述《Aqqqa (Aqqqa)》之铭言：
: 动辄34%！公设比居高不下真实原因曝光 竟无法可管
民众长年被这种垃圾新闻洗脑，变成对于房市政策反而无脑化了
类似这种垃圾新闻错误何在？
34%公设比无法可管 -> 让民众觉得这是乱象, 让民众觉得我多花了34%的钱在无用的空间
34%的公设里面，人命攸关，且必要的部分至少就占了25%了。
双逃生梯：消防法规白纸黑字一定要有
电梯间走道：该层住户均摊，没走道你怎去电梯？
大厅：没大厅你怎么回家？
这样就至少25%了。现在有人敢说他花钱买公设是白买的？这数字一定逃不掉的，无非
你有种说我不要双逃生梯，火灾我自己跳下去。好，你有种就这样讲。但消防法规也不允
许你这么做，他就是强迫一定就是要双逃生梯。
这样还有人会觉得公设的钱白花的？还是你要学老公寓阿，顶楼加盖，三楼起火上面的
全部闷烧死在里面？死人后又在那边叫说政府不拆违建。
现在政府给你安全的双梯，结果记者在那边标题乱下，什么高公设乱象。民众在那边
乱起舞。
这种人以后被烧死最好。
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-10-12 15:00:00记者乱下标题 主管盖瞎章就直接上 错字连篇 意外吗?
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2020-10-12 15:00:00就低层数楼一楼梯啊 你以为高楼有双梯你就跑的了?
作者:
sanders (人生的重要转折)
2020-10-12 15:01:00你的观点我同意 但为何国外都是用实坪?公设算谁的??
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-10-12 15:01:00???不是吧，是在骂"高公设"乱象，不是骂"有公设"
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-12 15:02:00
国外实坪大楼都没电梯逃生梯？ 还是他们都建商负担？
作者:
Ed860227 (Phag125)
2020-10-12 15:02:00高公设比的问题就在虚坪制，全部以实坪计算哪会有公设
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-10-12 15:02:00在骂的是公设灌水，故意误导人有人认为不该有楼梯之类?
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-10-12 15:03:00实坪制还是会盖公设，符合法规
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-10-12 15:04:00总价一样OK啊，只是标示方式不同，那就做啊
实坪制, 建商把钱灌进去, 才会看到真正的高坪价啊
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-10-12 15:05:00我认识一个蓝色狸猫跟小学生，都用飞的回二楼
建商成本一毛都不会少算啦，现在土地那么贵、造价也变贵，都是成本
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2020-10-12 15:07:00朝三暮四真实上演
作者:
joe2 (狗翰)
2020-10-12 15:08:00八卦板就是有天兵，人人会舞空术 不用救生梯跟电梯 直接回家
说的是。政府应该出来说清楚，双逃生梯是造成高公设的主因，其他梯厅、大厅是必要的
作者:
joe2 (狗翰)
2020-10-12 15:11:00法规都写在那边了 看不懂的人 我救不了你
作者: daniel3658 2020-10-12 15:11:00
日本美国主子也把共用部分算进去吗?
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2020-10-12 15:11:00
台湾的玩法真特别 公设比越来越夸张是事实
楼主:
vava5566 (发发5566)
2020-10-12 15:14:00政府早就有实坪制计算了。不知道大家吵啥 = =
作者:
visda (cano)
2020-10-12 15:17:00听你在屁，有实坪制为何不强制使用，还可以用虚坪欺骗消费
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-12 15:17:00
主建物 附属建物 共同持有 权状清清注明了啊
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-12 15:19:00
是欺骗在哪？难不成大家都文盲吗？是看不懂吗？
作者:
mazyota (组合车)
2020-10-12 15:19:00同4楼
楼主:
vava5566 (发发5566)
2020-10-12 15:20:00别忘了雨遮不计价实施了喔。房价有降低吗？
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-10-12 15:20:00对对对，美日欧人人都会舞空术，才能使用实坪制
作者: s900527 (水) 2020-10-12 15:21:00
高公设跟有公设不一样啊
楼主:
vava5566 (发发5566)
2020-10-12 15:21:00少了三坪雨遮，我问你房价有没有降低啦，白痴一堆
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-12 15:22:00
实坪制下去 总价往上拉了 然后买房的人也不知实际公设比多少 不就让建商更有模糊空间操作
作者:
mazyota (组合车)
2020-10-12 15:31:00444,所以台湾灌虚坪制度比较好,房价所得比弄到全球前3名
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-12 15:34:00
房价和实坪虚坪关联很大？那大家怎么不去抢20年老屋啊新房子应该乏人问津啊 事实上好像不是如此
作者:
lain2002 (lunca)
2020-10-12 15:35:00工地的工人也都觉得安全帽超碍事没有屁用
作者: xm30 (口口安) 2020-10-12 15:42:00
等等，大家都觉得没差，那干嘛不改了双赢不改到底是哪个觉得有差的在挡？