Re: [新闻] 动辄34%!公设比居高不下真实原因曝光 竟

楼主: vava5566 (发发5566)   2020-10-12 14:58:38
※ 引述《Aqqqa (Aqqqa)》之铭言:
: 动辄34%!公设比居高不下真实原因曝光 竟无法可管
民众长年被这种垃圾新闻洗脑,变成对于房市政策反而无脑化了
类似这种垃圾新闻错误何在?
34%公设比无法可管 -> 让民众觉得这是乱象, 让民众觉得我多花了34%的钱在无用的空间
34%的公设里面,人命攸关,且必要的部分至少就占了25%了。
双逃生梯:消防法规白纸黑字一定要有
电梯间走道:该层住户均摊,没走道你怎去电梯?
大厅:没大厅你怎么回家?
这样就至少25%了。现在有人敢说他花钱买公设是白买的?这数字一定逃不掉的,无非
你有种说我不要双逃生梯,火灾我自己跳下去。好,你有种就这样讲。但消防法规也不允
许你这么做,他就是强迫一定就是要双逃生梯。
这样还有人会觉得公设的钱白花的?还是你要学老公寓阿,顶楼加盖,三楼起火上面的
全部闷烧死在里面?死人后又在那边叫说政府不拆违建。
现在政府给你安全的双梯,结果记者在那边标题乱下,什么高公设乱象。民众在那边
乱起舞。
这种人以后被烧死最好。
作者: wa88 (DayAndNight)   2020-10-12 15:00:00
记者乱下标题 主管盖瞎章就直接上 错字连篇 意外吗?
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2020-10-12 15:00:00
就低层数楼一楼梯啊 你以为高楼有双梯你就跑的了?
作者: sanders (人生的重要转折)   2020-10-12 15:01:00
你的观点我同意 但为何国外都是用实坪?公设算谁的??
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:01:00
???不是吧,是在骂"高公设"乱象,不是骂"有公设"
作者: preisner (ppp)   2020-10-12 15:01:00
游泳池, 健身房就无用的空间啊
作者: skyoneaim (123)   2020-10-12 15:02:00
好奇位为什么不盖低于25公设的建案
作者: SunRoy (ccc)   2020-10-12 15:02:00
国外实坪大楼都没电梯逃生梯? 还是他们都建商负担?
作者: preisner (ppp)   2020-10-12 15:02:00
25%就够了, 为何要到30几% ???
作者: Ed860227 (Phag125)   2020-10-12 15:02:00
高公设比的问题就在虚坪制,全部以实坪计算哪会有公设
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:02:00
在骂的是公设灌水,故意误导人有人认为不该有楼梯之类?
作者: sted0101 (sted)   2020-10-12 15:02:00
是乱像没错啊, 有公设OK, 但谁叫你弄一大堆
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:03:00
实坪制还是会盖公设,符合法规
作者: AlHorford15 (第6号试片员)   2020-10-12 15:03:00
这篇正解,顺便提实坪,就算改实坪制建商也是把原本
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2020-10-12 15:03:00
公设比太高的 不要买不就好了
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:04:00
总价一样OK啊,只是标示方式不同,那就做啊
作者: icosahedron   2020-10-12 15:04:00
没大厅就不能回家,所以以前人类都在野外过夜
作者: preisner (ppp)   2020-10-12 15:04:00
实坪制, 建商把钱灌进去, 才会看到真正的高坪价啊
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:05:00
我认识一个蓝色狸猫跟小学生,都用飞的回二楼
作者: AlHorford15 (第6号试片员)   2020-10-12 15:05:00
建商成本一毛都不会少算啦,现在土地那么贵、造价也变贵,都是成本
作者: stun991 (无我渡苍生)   2020-10-12 15:07:00
朝三暮四真实上演
作者: joe2 (狗翰)   2020-10-12 15:08:00
八卦板就是有天兵,人人会舞空术 不用救生梯跟电梯 直接回家
作者: DavidGuetta (大卫 库塔)   2020-10-12 15:09:00
25%个屌
作者: chiangww (none)   2020-10-12 15:10:00
说的是。政府应该出来说清楚,双逃生梯是造成高公设的主因,其他梯厅、大厅是必要的
作者: chino32818 (企鹅)   2020-10-12 15:10:00
哇塞 讲的好像现在找得到25%的房子一样
作者: joe2 (狗翰)   2020-10-12 15:11:00
法规都写在那边了 看不懂的人 我救不了你
作者: daniel3658   2020-10-12 15:11:00
日本美国主子也把共用部分算进去吗?
作者: max60209 (人參無長)   2020-10-12 15:11:00
台湾的玩法真特别 公设比越来越夸张是事实
楼主: vava5566 (发发5566)   2020-10-12 15:14:00
政府早就有实坪制计算了。不知道大家吵啥 = =
作者: sted0101 (sted)   2020-10-12 15:15:00
早就有了那姑婆勇怎么不早说?是差在那儿呢?
作者: dangerousair (hihi)   2020-10-12 15:17:00
超过25%的公设你要还给我吗
作者: visda (cano)   2020-10-12 15:17:00
听你在屁,有实坪制为何不强制使用,还可以用虚坪欺骗消费
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了)   2020-10-12 15:17:00
主建物 附属建物 共同持有 权状清清注明了啊
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了)   2020-10-12 15:19:00
是欺骗在哪?难不成大家都文盲吗?是看不懂吗?
作者: mazyota (组合车)   2020-10-12 15:19:00
同4楼
楼主: vava5566 (发发5566)   2020-10-12 15:20:00
别忘了雨遮不计价实施了喔。房价有降低吗?
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:20:00
对对对,美日欧人人都会舞空术,才能使用实坪制
作者: s900527 (水)   2020-10-12 15:21:00
高公设跟有公设不一样啊
作者: shutout5566 (5566给我闭嘴!!打个电话 )   2020-10-12 15:21:00
那25%的新房子在哪啊
楼主: vava5566 (发发5566)   2020-10-12 15:21:00
少了三坪雨遮,我问你房价有没有降低啦,白痴一堆
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了)   2020-10-12 15:22:00
实坪制下去 总价往上拉了 然后买房的人也不知实际公设比多少 不就让建商更有模糊空间操作
作者: mazyota (组合车)   2020-10-12 15:31:00
444,所以台湾灌虚坪制度比较好,房价所得比弄到全球前3名
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了)   2020-10-12 15:34:00
房价和实坪虚坪关联很大?那大家怎么不去抢20年老屋啊新房子应该乏人问津啊 事实上好像不是如此
作者: lain2002 (lunca)   2020-10-12 15:35:00
工地的工人也都觉得安全帽超碍事没有屁用
作者: xm30 (口口安)   2020-10-12 15:42:00
等等,大家都觉得没差,那干嘛不改了双赢不改到底是哪个觉得有差的在挡?

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