ETtoday新闻云 记者陈建宇／高雄报导
高雄9千万豪墅霸气停11车 车库曝光！面宽等同2台公共汽车长
透天别墅都有独立的车库，一般来说若面宽有5米以上就能并排停2辆车，不过近期在高雄
有待售的中古别墅竟打出“可停11车”的广告，让人不禁好奇是什么样的产品可以停到11
台车，原来该物件前方道路建商免费让住户停车，加上该物件面宽达23米，因此才能停下
11辆车。
这个可以停11辆车的物件出现在高雄鸟松区“咏恒”社区，该社区是在地知名建商友友建
设的作品，除了主打有社区管理之外，户户顶楼配备露天SPA泡汤池。而这户标榜可停11
车的物件根据房仲业者描述面宽达23米，而且是独栋边间，2楼更有大露台，位置座落在
澄清湖特定区，根据网站资料，该物件地坪136坪、建坪228坪，总价8980万元。
不过可以停11辆车真的夸张，《ETtoday新闻云》致电销售该物件的住商不动产文山帝宝
加盟店经理李佩芳，她表示其实该物件的车库可以并排停3辆车，其余8辆车则可以停在房
子前方的土地，李佩芳解释，该物件前方的土地为建商所有，非社区持分的土地，且建商
与该地接邻的4户订有协议书，表示该土地可供这4户永久免费通行使用，加上该物件面宽
达23米，沿路可以停8辆车，因此打出“可停11车”的广告。
李佩芳指出，该社区附近不仅环境清幽，还有圆山高尔夫球场，此外到机能成熟的文山特
区也不远，吸引不少政商名流或企业主购入自住。
不过停11辆车是否真的实用？或者只是广告噱头而已？上扬建设执行长蔡绍豪表示，一般
来说建商规划的豪墅产品最多也只能停到4辆车，例如该公司近期推出的建案“澄湖丽致
”就可停2~3辆车，属于较常见的产品。可停4辆车以上就很特别，可停6辆车更是少之又
少的稀有产品，除非建案有特殊条件否则也很难办到。
再者，一般高资产阶层人士顶多也就2~3辆车，会有第4辆车以上的人多数属于玩家或收藏
家，像这样的族群更不可能把车子停在室外风吹日晒，因此停11辆车的吸睛效益大于实质
意义，不过若有亲友到访停车确实比较方便。但蔡绍豪也提醒，该物件因为建商与屋主签
订有白纸黑字的协议书，因此停车不成问题，但若仅是口头承诺恐怕不具法律效力，未来
就有可能出现变量。
https://house.ettoday.net/news/1825778
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高雄才有的真豪宅，反观某市拿鸟笼充豪宅