※ 引述《peermyheart (澄心)》之铭言：
: 作者：央行副总裁　陈南光 （ｐｓ.同时是台大经济系教授，专长为总体与货币经济学）
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: 上下两篇皆为免费阅读文章
: 文中有许多重要内容及实际的参考资料
: 我只把他的结论节录上来以免侵权
: （１）央行应在房价大幅上涨预期形成之前就及早布署总体审慎政策，以稳定房市与金融
: 　　　体系，防范金融循环的中期风险。
: （２）房价上涨几乎没有“财富效果”，而且从产业关联度来看，房地产相关产业从来都
: 　　　不是台湾的经济火车头。
: （３）即使２００３至２０１４年期间超过十年的房市多头，营建工程业与不动产业对于
: 　　　台湾ＧＤＰ的贡献，却未见显著上升。在目前低利率、高房价，同时有大量余屋被
: 　　　闲置，企业投资房地产与建商余屋贷款又快速增加的背景下，房价续升不仅无助于
: 　　　经济复苏，恐怕会导致更严重的资源误置。我们应该严肃正视房价持续上涨对于台
: 　　　湾资源配置的扭曲，以及对经济与生产力造成的长期损害。
: 个人评论：从内文来看，房地产不但不是经济的火车头，甚至可能是经济的拖油瓶。
现在的花敬群 不再是过去的花敬群
很明显的 花敬群就是因为得权后展生了变化
过去花敬群教授提倡课征囤房税打房
但时空背景不同
现在花敬群政次强调打房与囤房税是错误且无理
https://i.imgur.com/zInroFm.jpg
更定调房市是经济的火车头
身为中华民国全国商业总会理事长的赖正镒
更是呼应花敬群的说法
并强调应该让房市回归市场机制
6/18 呼应花敬群 赖正镒：反对囤房税
强调持有税过重 让成本提高 更使房价降不下来
就是在暗示 就算制定囤房税后也不会降房价
会转嫁给消费者 反而提高房价
也提到应该要松绑外籍人士在台湾买卖房屋的限制
尤其是卖房时 必须缴高达35%的税
会严重影响外籍人士投资台湾房市的意愿
其中也包含中国人
赖正镒的建议 完全呼应花敬群提出打房和囤房税是错误的论点
因为囤房税会被转嫁给消费者 使房价更高 更不利打房
松绑外籍人士买卖房屋的限制 更能让国外的资金流入台湾房市
可以提高国内购屋的需求性
同时减少建商手中闲置的空房 更能降低囤房的状况
并解决市场供需失衡的问题
带动整个资金流动 成为经济的火车头
花敬群表示将规划开放更多外籍移工投入营造
解决国内营造业缺工问题严重
也能让更多低价劳工投入营建 降低成本
在房价不变的情况下 提高建商的获利
花敬群仿佛不断帮建商们开源与节流
落实房市为经济火车头的论点 带动整体经济发展
让整个房地产将不再单纯只是给人住的房子
逐渐成为高价位的买卖商品
反正买不起的 还是买不起
赖正镒同时也是乡林建设事业股份有限公司的创办人
从旅游业起家 后来跨入住宅 豪宅等建筑领域