※ 引述《CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)》之铭言：
: 苹果即时
: 陈昱均／台中报导
: 年轻不买房沦“下流老人” 50岁就成“拒绝往来户”
: 房价涨、薪水不涨，当买房成家变得困难，不少人打定主意租房一辈子，却从没考虑过“
: 租呒房”的困境，近期有房东在脸书社团表示，“超过50的不太敢租”，获得不少附和，
: 有房东告诉《苹果新闻网》，“租给老人承担了很多（风险）！”还有房东直言，50岁还
: 买不起房，“人生一定出了什么问题。”关注老人福利的华山基金会坦言，65岁以上的租
: 客几乎九成碰壁，希望政府正视老人租屋的状况。
: 由房东组成的脸书社团《房东包租公包租婆经验交流超级大平台》，近期有房东
: 发文分享，指租屋询问对方年龄，超过55岁就会有点担心，立刻获得热烈回应，表示“超
: 过50的我不太敢租”、“55随时都要走了”、“一般45-50内”、“是正常的, 台湾人普
: 遍不爱租给老人”，尽管也有人认为，年纪大相较稳定，或是只要有正当工作都没问题，
: 但把租客年龄赤裸裸地搬上台面讨论，不啻是个残酷的现实。
: “要是我自己找房客，根本不可能找年纪这么大的”，30多岁的房东陈小姐，接管奶奶遗
: 留的房产，将在台北、台中出租，但却与其中一对租客因纠纷闹上法院。
: 对方是80多岁的老夫妻，以月租1.4万元承租陈家在台北的房子长达20多年，起初相安无
: 事，后来因老夫妻家中发生变故，儿子出车祸、孙女成渐冻人，沦为弱势族群，开始出现
: 欠租的情况，“从我接手后就希望他们离开，累积下来大概欠了10几万，还不出来就向你
: 下跪哭诉，后来又做资源回收，搞得环境脏乱、整间都蟑螂。”
: 陈小姐欲以欠租、弄脏环境为由请两人搬走，他们也还是不肯，陈小姐不得已只好走法律
: 途径，发存证信函、去调解委员会下跪求他们归还，甚至还到法院写诉状，“前面欠的我
: 已经不想追了，就只希望他们搬走，不过在出庭之前，他们自己连夜落跑，目前已经住在
: 安养院了”，透露后续考虑蒐集更多欠款证据后，写支付命令、成立债权。
: “不是我狠心，真的租老人的下场很可怕，他们通常无力整理房子，房东跟他要钱变成好
: 像是我们晚辈的不是”，陈小姐指出，落跑的夫妻俩当时不只钥匙没归还，还留下满屋垃
: 圾，光清理费就花了1.8万，若再加上处理屋内长年以久的壁癌、油漆、更换门灯等，“
: 绝对超过10万。”
: 而她先前台中套房的邻居，也是老人租客的受害者，虽然租金方面有家人帮忙并无问题，
: 但由于老人行动不便，都无法自己追垃圾车，家人给的食物也不断堆积，成了馊水与蟑螂
: 大本营，“高龄化社会来临，这问题应该是有增无减。”
: “社会舆论都觉得房东们是不食人间烟火的米虫，真的很无奈”，陈小姐指出，房东们买
: 房也都花了几百几千万，但现在的法律，都认为租客才是弱势的一方，房东们遇到欠租的
: 状况，“即便告租客诈欺，告到他们变通缉犯，民事方面却还是追讨不回来”，她强调，
: “租屋给老人不是不行，该改变的是政府与制度，这样才有可能打造对双方都更好的租屋
: 环境。”
: 以陈小姐的状况来说，可能只能算是特殊案例，但台北房东、年约60的黄太太也是秉持不
: 租给年纪大的租客，“50岁大概就紧绷了。”
: 黄太太向记者分析，过去的台湾钱淹脚目、房价也不高，会没有办法买房的，不是过得太
: 奢侈、就是毫无储蓄观念，“人生一定出了什么问题，才让你这个岁数还没地方住”，加
: 上上了年纪的中老年人卫生习惯比年轻人差，脾气也可能较硬，黄太太觉得租个房子真的
: 没必要给自己找来一大堆麻烦，她在万华有间公寓收租，在地段加持的状况下，依然享有
: 挑选租客的权利，未来还是会以20~40岁的年轻租客为首选。
: 专门援助“三失老人”的华山基金会中区站长邱祉瑄也无奈向记者透露，在协助有需求的
: 长辈们找租屋处的时候，一般房东光听到租屋客60岁以上就会吓到，“何况我们接触的长
: 辈们都是70~80岁以上”，加上可能长辈们行动不便、有轮椅需求，以及希望厨房有明火
: 可使用，找房过程可说相当艰难，“快则一个月，慢则一年多都还没有办法顺利找到落脚
: 处”。
: 房市名嘴Sway则认为，老人并没有必要活得如此没尊严，“你不用从年轻时就存钱买房，
: 但可以开始存一笔未来到安养机构的基金，当成有附加服务的高级套房”；至于那些因变
: 故导致无处可去、也没有多余存款可负担安养院的，则可以选择位在郊区的老公寓、已经
: 没有学生入住的学生套房，不介意的话甚至可以考虑凶宅物件的左邻右舍等平时就难以出
: 租的物件，“反正千万不要找惯房东的物件，因为惯房东的下场就是没人租，你让他空租
: 多年，他就会来求你租了”。
: https://tw.appledaily.com/property/20200911/5QSSWKI3FFBJFP23VRWP3I3BWY/
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