这建案在崇德路尾巴 靠近仁德区 然后离巴克礼非常远
基本上代销的手法都一样 投资客五万/十万买红单 营造出热卖气势
然后建商趁势拉高后面的价钱
清X麟的建商在附近标到一块一坪62万的土地
旁边是达X建设一坪52万的土地 基本上副都心这边这两块地的房子大概上看30万了
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 自由时报
: 2.记者署名:
: 林耀文
: 3.完整新闻标题:
: 护国神山效应太惊人 台南市区首购房价明年有望超越高雄
: 4.完整新闻内文:
: 台积电在南科将投入达1.5兆元设置5奈米与3奈米新制程晶圆厂，可望增加上万高科技人
: 才，2年后南科总产值上看1兆元，“护国神山”效应快速发酵，带动台南市区首购房价涨
: 势惊人，推案业者预估明年将达3字头，相较相同区段性质的高雄首购区，台南市区首购
: 房价，有望超越高雄！
: 清景麟建筑团队去年标得台糖台南东区新都心崇德路2080坪合建基地，今(23)日早上吉时
: ，正式公开新大楼预售建案“清景麟巴克礼”，户数达338户，每坪售价25~29万元，规划
: 20~50坪的2~4房，占地千坪且耗资逾6千万元的接待中心也同时落成，坐落于生产路与崇
: 明路口的纯白建筑体，同时引进“麟咖啡”第二间分店，将成为半开放式的多元复合空间
: ，将打造成台南新网美打卡景点，也是全台第一个房地产销售案创举！
: 负责销售的上扬国际台南业二处总经理杜昀容指出，“清景麟巴克礼”坐拥南台南新都心
: 的明星级生活圈，延续繁华的文化中心商圈，串联 2.7 万坪巴克礼公园绿带、4.5万坪国
: 立科学教育体验馆计画、南台南车站、台南航空站以及台南捷运计画等百亿公共建设投资
: 倾注，而近年东区释出土地稀少，加上清景麟团队一流的产品规划，引进多国高档建材，
: 以及全台南唯一的公设会馆建筑，一释出新案消息，马上超过 2000 组而打造千万接待中心与咖啡店的幕后推手，正是清景麟建筑团队董事长、同时也 是麟咖
: 啡董事长的林聪麟表示，“清景麟巴克礼”全案具备超强产品力，加上位于政府全力开发
: 的南台南新都心特区，在潜销期就预约爆满，非常感谢台南人的相挺支持，同时也想建造
: 一座在地的指标打卡建筑，因此规划将【麟咖啡】旗舰店设置于此，让看房子签约的同时
: ，也能惬意地享受职人咖啡香！预计明年在中南部开设20家“麟咖啡”，让看屋成为一种
: 享受，更利于提高看屋成效。
: 清景麟接待中心外观为全白优雅长方体，前方种有一片50棵枫香林及观景水池，规划小森
: 林步道，对内则有百万兰花绿化艺术，以及【麟咖啡】巴克礼旗舰店进驻，共同打造花香
: 与咖啡香交织的空间，清景麟也将结合“麟咖啡”提供最好的服务，接待中心部分将成为
: 清景麟团队的专属接待馆。
: 针对台南房市发展，林聪麟分析且大胆预测，台积电设厂的护国神山效应，除了将引进上
: 万高科技人才，年收入至少150万元起跳，南科园区将达10万就业人口，带动台南房市购
: 屋需求大增，每年推案仅约5千户，成屋缺货加上缺工效应，同时土地成本大幅垫高，明
: 年台南市区首购房价将站上3字头，甚至将超越相同区段性质的高雄首购房价带，形成黄
: 金交叉效应！
: 为掌握台南房市这波房价涨势与比价效应，除了高铁沙仑站特区、台史博馆特区与九份子
: 重划区内的首购大楼预售案，纷纷将售价上调2字头，华友联开发在南区86特区的精华基
: 地，原本将于第四季推出约300户的“华友联CASA”首购大楼预售案，业者则打算延后至
: 明年第一季进场，售价也将站上2字头，宣告台南市区首购房价全面站上2字头，涨势将较
: 高雄更迅速明显！买家预约登记。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://estate.ltn.com.tw/article/10426
: 6.备注:
: 恭喜台南人！