房市热到发烧了？928档期尚未登场，新竹就出现一建案“竹庆金宴”，仅开卖4个小时，
业者就宣布封盘。住宅周报社长陆敬民指出，由于该案可售户数不多，加上开价符合市场
预期，成交价约落在26万～28万之间，才会创造“半天封盘”的惊人成绩。
“竹庆金宴”位于新竹“金雅重划区”，目前在网络上仍几乎没有资讯，陆敬民表示，全
案规划56户，以35坪为主力产品，他说“该案在上周末开放“老客户”凭短信入场预订，
原本应是相当保密的过程，但有人将消息传到LINE的房市讨论群组，导致消息曝光。”
陆敬民分析，近期全台房市都传出捷报，新竹也不例外，928档期新竹市、竹北蛋黄区新
建案开价都坐三望四，市区边缘的建案，单价都达26万～32万，而“竹庆金宴”属于开价
相对平实的状态，才会造成自住、投资客一起疯抢。
据了解，建商封盘仅保留了个位数的大楼房型与前排透天户。陆敬民说，其实26万～28万
的成交价应属于行情价，但低利时代加上储蓄险产品退场，投资资金无处摆放，流进相对
保值的不动产市场，热度不断升温，自住客也被吓到赶紧入场，双重加持下让建案不断传
出热销捷报，因此建商也出现惜售心态，推测该案将不会是最后一个案例
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=818533
如果有在看房的就知道 最近全台各案场接待中心平日假日都很多人
此时不入场 更待何时??