这是一种螺旋上升，步骤是这样
1.银行把贷款期拉长+利率降低。
2.因为1,人民即使薪水不变也能买到价格更高的房子。
3.因为2,导致房子上涨。
4.因为3(房价长期上涨),导致预期心理房价还会涨，然后回到1。
如果不考虑正反因素，例如战争,央行放水,移民政策,负利率,薪水忽然多20%等等，只单
纯从这个螺旋来看是否有极限。
我认为是40年贷款，利率1.2%
40年是以硕士毕业找到工作25岁到65岁退休。利率1.2%是我猜的。毕竟银行还是要承担风
险跟发薪水吧。
以我周遭的例子，大部分是30年1.6%左右。看来还有一点往上涨的空间可以割韭菜。