楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-22 10:27:48买气爆棚？新竹建案传开卖半天封盘
https://money.udn.com/money/story/5621/4876630
928档期建案陆续登场，住宅周报调查，新竹有一建案，开卖半天，业者就宣布封盘。住
宅周报社长陆敬民表示，新竹今年928档推案量并未超越过去表现，但价位普遍上拉，建
商惜售心态愈发明显。
封盘建案案名“竹庆金宴”，位于新竹金雅重划区，个案规划56户，单层四拼、以35坪为
主产品，预估成交均价每坪约27万元以上。
陆敬民透露，新竹近年房市一路升温，激励建商信心，今年928档，新竹市、竹北市区蛋
黄区建案要价都在三字头，在30~35万元之间，蛋黄外缘的建案，成交价格也要每坪26～3
2万元。
“竹庆金宴”位于新竹北区金雅重划区，虽非市中心纯蛋黄区，但邻近湳雅商圈，有大润
发、大鲁阁商场，闹中取静，生活机能便利，除吸引北区在地换屋族、第二代消费者外，
对竹科人也有吸引力，加上主力成交价格未见3字头，应是个案热销主因。
陆敬民认为，当房市景气变好时，不少建案买盘涌现。不过，此波买气虽然来得快又急，
但原物料与工资双涨，今后营建成本骤增，因此建商普遍有惜售心态，在潜销预约阶段出
现紧急封盘也是可以预见的。
心得：
人口增幅第一的新竹，房价也不遑多让～～
各地竹飘再起～～ 同期台中已经衰退
作者:
kutkin ( )
2020-09-22 10:28:00热销啦 有哪次不热销
作者:
abeef (E.T.C.)
2020-09-22 10:28:00火车头起飞
作者:
Kamelie (Shiba Inu)
2020-09-22 10:28:00GG轮班救台湾
作者:
RRADA (HIRO)
2020-09-22 10:29:00上次某建案也是这样，结果一年了还在卖
作者: siyaoran (七星) 2020-09-22 10:29:00
不然年薪千万不买房要干嘛？
作者:
kilof (KiLoF)
2020-09-22 10:30:00竹科工程师带头炒地皮
作者:
cdmlin (cdmlin)
2020-09-22 10:30:00这么偏僻都热销 很神奇
作者:
catclan (...)
2020-09-22 10:31:00又在炒
作者: baiya 2020-09-22 10:31:00
火车头 但是不能课税
作者:
Js1233 (尸ㄒㄒ你真是杂碎)
2020-09-22 10:33:00预售屋才会这样，如果是先建后售，可能要卖很久
作者:
allenp (小斌)
2020-09-22 10:33:00都是炒房 之后卖单子赚一笔
作者:
tonylolz (Itachi)
2020-09-22 10:34:00新竹再好有万华好?
作者: hendryinptt (阿呆) 2020-09-22 10:34:00
竹庆的房子是都卖的蛮快的，但拿他说整个新竹市场代表性不够，毕竟他的案子少
作者:
hosen (didi)
2020-09-22 10:38:00新竹千万以下的房子本来就很好卖
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-09-22 10:40:00新竹投客抢破头，红单转让至少赚50万！
作者:
CcYotsom (落花有意流水无情)
2020-09-22 10:46:00红单一转赚饱饱 可怜哪
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-09-22 10:51:00又不是只有新竹，全台都热反正你发文就是要黑台中战县市，论点完全没根据，你自爽就好了
作者:
jab (Jab 滉)
2020-09-22 10:56:00投资客啊 看好公道三而已
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2020-09-22 11:03:00我开卖50分钟直接麦克风宣布封盘辣
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2020-09-22 11:14:00听空军基地起降就饱了
作者: ausome (ausome) 2020-09-22 11:42:00
万华仔自己不竹飘，一直喊竹飘？