目前这个案件,
可以确定的是觉青是最大的输家,
从此沦为笑柄。
目前新闻都是以结果论来报导王家分得上亿资产结案,但我好奇的是王家最后拿的到底合
不合理,如果合理,那表示建商原本给的真的太少,那觉青们讨正义这事似乎没错,只是
变成帮小富翁向大财团抗争,然后自己什么都没得到。
王家原本的土地听说是商四(北市容积率800%)共56.06坪,约占文林苑的总土地的9.6%
。 而最终文林苑的销售面积是4072坪,王家5户是175坪,占4.3%,所以王家的土地价
值在改建后似乎是跟建商各拿一半,也就是抗争后建商才给王家一半的土地价值。
想请问都更专家,一般都更后地主跟建商的利益分配到底几比几是正常呢?